示范文本-江西工商局.DOC

JF——2017——002 合同编号： 房地产经纪服务合同 （） 房地产经纪（中介）机构： 江西省工商行政管理局 江西省住房和城乡建设厅 江西省消费者权益保护委员会 2017年12月制定  说 明 1、本合同文本为示范文本，由江西省工商行政管理局与江西省住房和城乡建设厅、江西省消费者权益保护委员会共同制定。适用于本省行政区域内的房地产经纪（中介）机构接受房屋买受人委托（以下简称委托人）对房屋买受居间并提供产权登记服务而收取佣金的活动。 2、本合同签订前，房地产经纪（中介）机构应向委托人出示本人的营业执照和备案证明。委托人或其代理人应向经纪人出示自己的有效身份证明原件，并提供复印件。委托人的代理人办理房屋买受事宜的，应提供授权委托书。 3、本合同签订前，房地产经纪（中介）机构应向委托人解释本合同内容，并书面告知以下事项：（1）应由委托人协助的事宜、提供的资料；（2）房屋买受的一般程序及房屋买受可能存在的风险；（3）房屋买受涉及的税费；（4）经纪服务内容和完成标准；（5）经纪服务收费标准、支付方式；（6）委托人或经纪人认为需要告知的其他事项。 4、合同双方应遵循自愿、公平、诚信原则订立本合同，任何一方不得将自己的意志强加给对方。为体现合同双方自愿原则，本合同有关条款后留有空白，供合同双方协商约定或补充约定。本合同签订前，委托人应仔细阅读本合同条款，特别是其中可供协商、选择、补充、修改的内容。空格“ ”部位为填写或添加的内容，合同双方应协商确定。“□”中为可选择的内容，以划“√或×”方式选定；对于实际情况未发生或合同双方不作约定的，应在空格部位打×，以示删除。合同生效后，未被修改的打印或印刷部分内容视为合同双方同意的内容。 5、提示：房地产经纪（中介）机构参照本文本或单方制定的合同视为合同格式条款，房地产经纪（中介）机构应按规定到发照的工商或市场监督部门办理合同格式条款备案。 房地产经纪（中介）机构使用合同格式条款订立合同的，合同格式条款中有损害消费者权益的，无论是否备案，工商或市场监督部门将对合同违法行为进行处罚。 房屋经纪服务合同 房屋委托人（甲方）： 身份证号护照号 □营业执照注册号统一社会信用代码 □住址住所： 联系电话： 代理人： 身份证号护照号 住址： 联系电话： 房地产经纪机构（乙方）： 法定代表人执行合伙人： 营业执照注册号统一社会信用代码： 房地产经纪机构备案证明编号： 住所： 联系电话： 登记证号：