交大南二号楼18层房产经营权项目资产评估报告.docVIP

西安交通大学拟收购 西安交大产业（集团）总公司及 西安交大通达新技术有限公司拥有的 南二号楼1-8层房产经营权项目 资 产 评 估 报 告 中联（陕）评报字[2012]第1094号 中联资产评估集团（陕西）有限公司 二○一二年九月十日  目 录 注册资产评估师声明 2 摘 要 3 资 产 评 估 报 告 5 一、委托方、产权持有者和其他评估报告使用者 5 二、评估目的 7 三、评估范围和对象 7 四、评估价值类型及定义 8 五、评估基准日 8 六、评估依据 8 七、评估方法 10 八、评估程序实施过程和情况 10 九、案例 11 十、评估假设 12 十一、评估结论 14 十二、特别事项说明 14 十三、评估报告使用限制说明 16 十四、评估报告提出日期 16 备查文件目录 18 声明 二、评估对象涉及的资产清单由产权持有单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限