江苏某小区高层住宅楼及商务楼屋面工程施工方案.docVIP

目 录 一、 编制依据 2 二、 工程概况 2 三、 屋面设计做法、构造及节点要求 4 四、 施工准备 7 五、 屋面防水、保温及建筑装修施工工艺 7 （一）、水泥砂浆找平层施工 7 （二）、防水卷材施工 8 （三）、住宅A3-9#楼屋面保温层施工 10 （四）、商务A1-2#楼屋面保温层施工 12 （五）、细石混凝土保护层施工 13 （六）、屋面瓦施工 14 六、 质量要求 16 七、 质量检验 16 八、 成品保护 17 九、 安全措施 17 一、编制依据 1.1、施工合同 《联发君悦运河一期总承包施工合同》。 1.2、施工组织设计 《联发君悦运河一期工程施工组织设计》 1.3、施工图纸 1.4、《建筑施工手册》(第四版) 《建筑工程施工工艺标准汇编》(中国建筑工程总公司) 《扬州市建筑工程质量通病防治手册》 《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 16-2005 1.5、主要规程、规范 《屋面工程技术规范》GB 50345-2004 《坡屋面工程技术规范》(GB50693-2011) 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001 1.6、主要图集 泡沫混凝土保温参见 苏J36-2009 憎水型岩棉保温板的固定件见 苏J/T16-2004-（二） 水泥彩瓦固定详见 苏J10-2003 二、工程概况 （一）、工程的规模和地理位置 1、本工程位于扬州市东区，江都北路东侧、五台山路北侧 工程建设概况一览表 工程名称 联发“君悦运河”A地块一期住宅A3#～A9#楼及商务A1、2#楼 工程地址 本工程位于扬州市东区，江都北路东侧、五台山路北侧 建设单位 联发集团扬州房地产开发有限公司 勘察单位 江苏省工程勘测研究院有限责任公司 设计单位 扬州市建筑设计研究院有限公司 监理单位 扬州建圣监理有限公司 质量监督部门 扬州市建筑工程质量监督站 总包单位 南京市第十建筑工程公司 合同工期 天 总投资额 约 万元 合同工程投资额 工程主要功能或用途 住宅楼，地下一层、二层为自行车车库。地库部位为汽车车库 2、联发“君悦运河”住宅A1#～A9#楼含地库A-1工程的层数、建筑面积、单元数等主要基本概况如下表 各单位工程基本概况 栋号 层数 建筑面积（m2） 檐口高度（m） 单元数 主要使用功能或用途 ±0.000 黄海高程 住宅A3# 地上17层，地下2层 4577.48 49.7 （局部54.7） 1 住宅搂/地下为自行车车库 9.60M 住宅A4# 地上17层，地下2层 9175.07 49.7 （局部54.7） 2 住宅搂/地下为自行车车库 9.60M 住宅A5# 地上17层，地下2层 9175.07 54.5 （局部59.4） 2 住宅搂/地下为自行车车库 9.60M 住宅A6# 地上17层，地下2层 9371.05 54.5 （局部59.6） 2 住宅搂/地下为自行车车库 9.60M 住宅A7# 地上18层，地下2层 4722.52 55.5 （局部60.6） 2 住宅搂/地下为自行车车库 9.60M 住宅A8# 地上18层，地下2层 4722.52 55.5 （局部60.6） 2 住宅搂/地下为自行车车库 9.60M 住宅A9# 地上18层，地下2层 9371.05 54.5 （局部59.6） 3 住宅搂/地下为自行车车库 9.60M 商业A1# 商业A2# 地上12层，地下1层 23540 49.7 （局部52.92） 1 住宅搂/地下为自行车车库 9.60M 地库A-1 地下一层 26521.00 作为汽车车库 9.60M 说明 三、屋面设计做法、构造及节点要求 1、住宅A3-9#楼设计节能要求： 注：泡沫混凝土保温材料的容重≤400Kg/m3且燃烧性能等级应不得低于GB50222-95中规定的A级标准。 2、住宅A3-9#楼用料做法要求： 注：刚性防水层应采用细石防水混凝土，其强度等级为C30，厚度为50mm，内配?4@150双向钢筋；刚性防水层分格缝间距不大于3m，缝宽不大于30mm，且不小于12mm。 3、商务A1-2#楼设计节能要求： 注：憎水型岩棉保温板保温材料的燃烧性能等级应不得低于GB50222-95中规定的A级标准。 4、商务A1-2#楼用料做法要求： 注：根据合同屋面商务A1-2#楼20厚陶粒混凝土找坡该做成20厚砂加气碎渣砂浆找坡； 刚性防水层应采用细石防水混凝土，其强度等级为C30，厚度为50mm，内配?4@150双向钢筋；刚性防水层分格缝间距不大于3m，缝宽不大于30mm，且不小于12mm。