北京住宅楼景观绿化工程承包合同.doc

XX综合楼及小区私家花园环境景观绿化工程承包合同 甲方: 北京XX房地产开发有限公司 乙方: 甲、乙双方经慎重协商，根据《中华人民共和国合同法》，就“XX综合楼及小区私家花园环境景观绿化工程”有关承包事项签约如下： 第一条 总则 1.1 工程名称：XX综合楼及私家花园环境景观绿化工程 1.2 工程地点：北京市海淀区XX号 1.3 工程范围： 1.3.1 EDSA orient环境景观设计研究院2002年12月提交的《XX环境景观设计—综合服务楼 私家花园施工图》，及2003年2月13日《XX综合楼及私家花园环境景观工程投标答疑会议纪要》相应的设计变更、说明、施工范围、技术要求的全部内容。具体说明如下： （1）综合楼及私家花园所有苗木及草坪的购置、运输、栽种、灌溉、管线敷设、后期管理及相关场地平整、挖填土方及外运等； （2）私家花园所有装饰砾石、石材勒脚； （3）私家花园所有地面垫层及面层铺设、挖填土及外运，要求严格按图纸要求施工； （4）私家花园室外台阶基础、挡墙砌筑、垫层及面层装修，严格按设计要求施工； （5）综合楼水泥砖、花岗岩路垫层做法同中心花园车行路做法（9％石灰土15cm、12％石灰土20cm、预拌混凝土18cm）； （6）综合楼低矮围栏向西一直做到原围墙处，具体样式及做法见变更图； （7）综合楼电气管线敷设及综合楼、私家花园灯具甲方供货乙方负责安装及其基础； （8）综合楼室外围栏最后结算按实际延长米计算； 1.3.2 小区周边范围内绿化及铺装，具体施工范围及内容见施工图： 小区周边范围内合同内所有苗木及草坪栽种、后期管理及相关场地平整、挖填土方及外运等； 小区周边范围内合同内所有地面垫层及面层铺设、挖填土及外运，要求严格按图纸要求施工； 小区西侧绿化用地原有20cm混凝土路面拆除，渣土外运。 1.3.3 围墙:根据甲方提供围墙图纸，共分三部分： （1）小区东侧及北侧是新建围墙：合同范围内包括基础、墙体砌筑、围墙装修具体施工工艺及方案见施工图纸；包含墙体砌筑前后的挖填土方、原混凝土路面剔除、渣土外运及围墙位置垃圾清除外运。 （2）小区西侧内侧围墙是在现有围墙基础上进行重新装修，具体装修方案同新砌围墙。包含原围墙墙皮铲除、局部修补、外装修、渣土外运。 （3）小区西侧新做围墙基础，基础形式为独立柱基。具体施工要求见施工图包括挖填土方、垫层、基础、钢筋预留、渣土外运。 1.3.4 小区西侧商业街处新做铁艺栏杆立柱，包括挖填土方、垫层、基础、混凝土立柱、立柱外装修（外墙涂料）、渣土外运，具体施工要求见施工图。 1.3.5 小区围墙电气安装：包括挖填土方、强弱电管线敷设、强电管内穿线、灯具供货及安装。该部分合同计价工程量暂估，待工程竣工后根据实际施工范围及内容据实进行结算。 1.3.6 有关图纸及技术文件包括的其他施工内容，详细见招标所用图纸及附件中的投标报价书。 1.4 工程造价 1.4.1 合同总价为：人民币 壹佰零陆万叁仟陆佰元 整 ，（小写：￥1，063，600.00元），由六部分组成： （1）综合楼及私家花园部分，计人民币￥446，600.00元：1、综合楼及私家花园绿化:77038.00元 2、私家花园庭院工程：70281.00元 3、综合楼道路铺装工程：.00元 4、装饰砾石及石材勒脚：11600.00元 5、电气：15000.00元 。五部分合计.00元 让利2％后为.00元具体见本合同附件（1）《工程报价书》，该部分除重大设计变更，总价包死； （2）小区主楼周边绿化及铺装部分，计人民币.00元 : 1、主楼周边绿化工程：.00元 2、主楼周边铺装工程：70000.00元。具体见本合同附件（1）《工程报价书》，该部分除重大设计变更，总价包死； （3）小区围墙及小区西侧新做独立基础部分，计人民币.00元 ：1、新砌围墙：固定单价3450元/单元（以6米/柱距为一个计算单元），工程量暂估按83个单元计算，即3450*83=.00元 2、西侧原有围墙内外侧装修：固定单价50元/平米，工程量按600平米计算，即50*300=30000.00元 3、铁艺栏杆立柱：固定单价1000元/个，工程量暂估按12个固定计算，即1000*12=12000.00元 4、新做独立基础：固定单价270元/个，工程量暂估按57个计算，即270*57=15390.00元； （4）围墙电气安装：暂估计人民币45800.00元 ； （5）小区西侧绿化用地原混凝土地面剔除：固定单价80元/立方米，工程量暂估按300平米计算，即80*300*0.2=4800.00元。 1.4.2 以上价格包括装卸费、运输费、成品保护费、主辅料及配件费、安装费、水电费、种植费、后期养护费、管理费、利润、税金等全部费用。 1.5