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XX工程建设项目 设 计 概 算 （讨论稿） 共一册 第一册 XX公司 二○一 一年七月十日 XX工程建设项目 设 计 概 算 共一册 第一册 编制人： 【执业（从业）印章】 审核人： 【执业（从业）印章】 审核人： 【执业（从业）印章】 法定负责人： 编 制 说 明 工程概况 建设地点：XX 工程名称：XX 建设规模：XX 结构体系：本工程框架结构 工程初步设计概算总投资：4539.78万元，其中工程费用3858.38万元、其他费用506.79万元、基本预备费174.61万元（详见总概算费用表） 编制依据 设计图纸：XX 定额标准：执行黑龙江省建设工程计价依据（2010年版） 费用标准：执行黑龙江省建设工程计价依据建设工程费用定额（2010年版） 关于XX项目建议书的批复（XX改审批【2009】）XX号 材料价格：参照2011年6月 哈尔滨工程造价信息及市场询价 其他费用标准：依据国家及本地区有关编制文件计取 建设单位管理费: 财建【2002】394号 工程设计费：计价格【2002】10号 工程地质勘察费：计价格【2002】10号 工程监理费：建设部价费字【2007】670号 工程招标费：计价格{2002}1980号 消防费用：黑价联字{2005}17号 前期工程咨询费：计价格【1999】1283号 环境评估费：计价格【2002】125号 城市基础配套费：黑价联字【2008】63号 工程造价全过程管理费：黑价协字【2008】14号 墙体改造专项资金：黑财综【2007】43号 施工图审查费：黑价经字【2002】243号 散装水泥专项基金：黑经冶建联字【2006】101号 供热管网集资费：黑价经字【2003】112号 人防建设费:哈尔滨市人民政府191号令 其他前期工作费等参照可研计取。 地震安全评价费：黑价联字【1999】80号 防雷检测费：黑价行字【2007】135号 7、使用软件：广联达套价软件。 编制方法 依据初步设计图纸及相关文字说明，计算主要工程量，采用定额计价方式编制的初步设计概算。部分工程概算指标《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2007的规定，以类似工程的同等材料标准，按指标估算计入工程概算中，并适当计取了其他零星工程费 资金来源 工程总投资为4539.78万元，全部为教育费附加。 其他应说明的问题: （一）教学楼工程: 1)、内容：依据建设单位提供初设图纸，采用广联达软件计算实体工程量，由于结构图纸不全，钢筋按65kg/m2含钢量测算； 2）、套项执行2010年黑龙江省建筑及装饰工程计价定额，取费执行2010年黑龙江省建设工程费用定额，人工费按90元/工日计取，土建材料费按2011年6月份哈尔滨市造价信息执行，高级装饰材料按造价信息价及市场参考价执行、详见概算书； 3）、管理费、利润按上限执行，暂列金额按直接费10%计取，安全措施费、规费按费用定额标准全额计取； 4）、材料风险及机械风险等费用与建设单位共同商定； （二）风雨教室工程： 1)、内容：依据建设单位提供初设结构图纸，采用广联达软件仅计算结构实体工程量，由于结构图纸不全，钢筋按50kg/m2含钢量测算；屋面采用球形网架结构按20kg/m2含钢量测算、由于没有建筑图纸，窗暂按C1836规格，按51樘计取，上下二层窗，门暂按M4840规格1樘、M2440规格2樘、屋面采用球形网架结构，150厚彩钢保温板，外墙400厚陶粒墙，外贴100厚岩棉板保温、外墙涂料饰面，内墙抹灰、大白涂料饰面、地面为自流平地面、铺高级复合地板； 2）、套项执行2010年黑龙江省建筑及装饰工程计价定额，取费执行2010年黑龙江省建设工程费用定额，人工费按90元/工日计取，土建材料费按2011年6月份哈尔滨市造价信息执行，高级装饰材料按造价信息价及市场参考价执行、详见概算书； 3）、管理费、利润按上限执行，暂列金额按直接费10%计取，安全措施费、规费按费用定额标准全额计取； 4）、材料风险及机械风险等费用与建设单位共同商定； （三）室外场区部分工程参考相关类似工程的经济技术指标计取 （四）由于群力光明大街的改造康富小学规划用地与光明大街形成12米的高差，增加153360立方米土方需要外运 （五）树木移植按审核后的造价计入其他工程费