造价基本知识培训PPT.ppt

建设工程费用 8).行政工具用具使用费：是指行政管理使用的、不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验测绘、消防用具等的购置、摊销和维修费。 9)利息：是指施工企业安装规定支付银行的计划内流动资金贷款的利息。 10).其他费用：是指上述项目以外的其他必要的费用支出，包括：支付工程造价管理部门的预算定额的编制及管理经费，定额测定费，支付临时工管理费，民兵训练，经有权部门批准应由企业负担的企业性上级管理费，印花税等。 建设工程费用 B.其他间接费 1).临时设施费：是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 建设工程费用 2).劳动保险基金：是指国营施工企业由福利支出以外的，按劳保条例规定的离退休职工的费用和六个月以上的病假工资及按照上述职工工资总额提取的职工福利金。 3).远地工程增加费或施工力量调遣费：是由于施工工程所在地远离施工企业城市或基地，为此，施工企业在人员、机械、周转性材料的调遣，施工现场增加临时设施等方面的费用。它包括调遣职工往返差旅费、调遣期间的工资、施工机具、设备以及周转性材料的运杂费；在施工期间因公、因病、探亲、换季而往返于原驻地之间的差旅费和职工在施工现场食宿而增加的水电费、采暖费和主副食运输费以及增加的临时设施费等。 建设工程费用 C.间接费的取费方式：目前间接费的取费方式 有两种: 一种是按企业级别和隶属关系的不同划分取费等次； 一种是按工程类别的不同划分取费等次。 建设工程费用 (3)利润：是指施工企业按国家规定，在生产经营中向建设单位收取的利润。它是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。我国现行计划利润率为直接费和间接费之和的7%～10%。企业因此而增加的收入，按国家规定应用于发展生产，增添技术设备。 建设工程费用 (4)其他费用：是指现行规定的内容没有包括，且随着国家和地方各种经济政策的实行，施工企业必须通过进入建筑安装工程造价向建设单位收取的费用。这些费用，有的属于直接费，有的属于间接费，由于这些费用在编制预算定额和间接费定额时均没有包括，而不宜并入相应费用中进入取费基数，所以应列出其他费用项目。如材料差价，构件增值税等，这些费用除了计取税金外，不计取其他任何费用。 建设工程费用 (5)税金：是指按国家规定应计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税及教师附加。 建设工程费用 3、建筑安装工程费用的计算： 工程直接费计算： 定额直接费计算：依据国家制定的建筑安装工程量计算规则和施工图纸计算工程量，然后按相应定额项目进行套价，并将各套价项目的费用汇总，即为定额直接费。 其他直接费：按照各省、自治区、直辖市制定的其他直接费的内容和计取费率，以定额直接费或定额人工费为取费基数，乘以相应费用项目的费率，并将各项的结果数据相加汇总。 工程直接费计算：工程直接费 = 定额直接费 + 其他直接费 建设工程费用 间接费计算： 以工程直接费作为取费基数，即将间接费按占工程直接费的百分比计算。这种方法适用于一般土建、道桥等工程。按下列公式计算：某项间接费 = 工程直接费 × 相应间接费费率 以定额人工费作为取费基数，即将间接费按占定额人工费的百分比计算。此方法适用于安装工程等。按下列公式计算：某项间接费 = 定额人工费 × 相应间接费费率 建设工程费用 计划利润：按下列公式计算：计划利润 = （直接费 + 间接费） × 计划利润率 其他费用计算： 材料差价：用两种方法计算。一种是系数法，即将差价费按占材料费或直接费的比例确定系数，预算员根据此系数进行材料差价费的计算，公式如下：材料差价 = 材料费或直接费 × 材料差价系数；另一种是材料项目调整法，即将需进行差价计算的每一种材料进行调整，按下列公式计算：材料差价费 = Σ单种材料用量 × （单种材料市场价格单价 – 单种材料预算价格单价） 材料差价以外的其他费用：均比照间接费计算方法进行。 建设工程费用 税金计算：税金按下列公式计算：税金额 = （不含税工程造价 – 直接列入工程造价的专用基金）× 税率； 式中： 不含税工程造价，是指现行的工程预算造价（包括材料差价及利息等）； 直接列入工程造价的专用基金，是指按财政部规定的不缴营业税的部分专用基金，包括临时设施费、劳动保险基金、施工机构迁移费、技术装备费等； 建设工程费用