浙江理工大学科艺学院工程管理专业毕业设计——招标与投标05-开题报告.doc

浙江理工大学科技与艺术学院本科毕业设计开题报告 班 级 09工程管理2班 姓 名 周枫 学 号 X 课题名称 浙江锦广润纺织品有限公司办公楼工程招标控制价的编制和施工方案设计 目录 1．选题意义与可行性分析 2．研究的基本内容与拟解决的主要问题 3．总体研究思路及预期研究成果 4．研究工作计划 5．主要参考文献 开题报告 1．选题意义与可行性分析 1.1 选题意义 在我国工程建设中引入工程招标投标竞争机制已有多年了, 由于推行招标投标竞争制, 我国的建筑市场发生了根本性的转变, 即由原来的卖方市场变为现在的买方市场。从而业主能择优选择施工单位, 达到了缩短工期、降低成本、保证质量, 最大限度地发挥投资效益的目的。在建设工程招投标活动中, 招标控制价的编制是工程招标中重要的环节之一, 是评标、定标的重要依据, 且工作时间紧, 是一项比较繁重的工作。招标控制价应客观、公正地反映建设工程的预期价格, 也是招标单位掌握工程造价的重要依据, 更重要的是防止恶性投标带来的投资风险，在调查、研究、分析的基础上，编制完成该项目。建设工程招投标程序掌握招标和工程量清单的编制方法，3.1.1熟悉施工图纸 全面、系统地阅读图纸，认真阅读设计说明，全方面分析各分部分项工程，掌握设计意图和施工全貌。了解各施工工序。 浙江锦广润纺织品有限公司办公楼工程概况： 1) 建筑名称：浙江锦广润纺织品有限公司办公楼； 2）建设单位：浙江锦广润纺织品有限公司； 3）建设地点：浙江兰溪市； 4）工程总用地面积：18743m2； 5）办公楼总建筑面积：2881m2； 6）建筑层数：4层； 7）建筑结构：框架结构，使用年限为50年，抗震设防等级见结构总说明； 8）耐火等级：一级； 9）防水等级：屋面防水等级为二级； 3.1.2 收集和学习设计资料和设计依据 1）《浙江省建设工程计价规则》（2010版）； 2）《浙江省建设工程工程量清单计价实用手册》； 3）《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）上册； 4）《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）下册； 5）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008； 6）《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）； 7）《浙江省施工机械台班费用定额》（2010版）。 3.1.3 施工方案设计 （一）编制依据 1）建设单位的意图和要求，如工期、质量、预算要求等； 2）工程的施工图纸和标准图； 3）资源配置情况； 4）建筑环境、场地条件及地质、气象资料，如工程地质勘测报告、地形图和测量控制等； 5）有关标准、规范和法律； 6）有关技术新成果和类似建设工程项目的资料和经验。 （二）编制程序 1）收集和熟悉有关资料和图纸，进行项目的特点和施工条件的调查和研究； 2）编制各分部分项工程的主要施工方法； 3）编制工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划； 4）编制劳动力安排计划； 5）编制确保工程质量的技术组织设施； 6）编制确保安全生产及文明施工的技术组织设施； 7）编制确保工期的技术组织设施； 8）编制施工总平面图，有必要说明的其他内容。 3.1.4 招标控制价的编制 （一）编制依据 1）浙江省建设工程计价依据； 2）建设工程设计文件及相关资料； 3）与建设项目相关的标准、规范、技术资料； 4）工程造价管理机构发布的人工、材料、施工机械台板价格信息。无信息价的，参照市场价。 （二）编制程序 1）工程量的计算：清单计价的工程量主要由两部分内容：一．按照建设工程工程量清单计价规范计算工程量；二．按照浙江省建筑工程预算定额计算工程量，以便分析综合单价。 2）工程量清单的编制：根据计价规范和本省的计价依据编制分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目清单、规费清单、税金清单。 3）综合单价的编制：以规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和一定范围内的风险费用编制而成。 4）分部分项工程费用的编制：根据分部分项工程量清单的特征描述及相关要求，按照综合单价计算。 5）措施项目费用的编制：以分部分项工程量清单方式计价的，采用综合单价；以费率方式计价的，按照《浙江省建设工程施工费用定额》（2010版）的规定计取，凡以弹性区间表示的费率一律按中值计算，取费基数中的人工、施工机械使用费按照定额价计算。 6）其他项目费的编制：暂列金额应根据招标文件规定的金额计算；暂估价中的材料单价和专业工程暂估价根据招标文件规定的金额计算，其中材料暂估单价计入相应清单项目的综合单价内；计日工单价根据工程所在地工程造价管理机构相应时期发布的市场信息价确定，无市场信息价的参照市场价格确定；总承包服务费分局招