广州地王广场商业中心配套设施（娱乐中心、大型购物商场等）设计方案建筑设计项目招标文件.docVIP

商业中心建筑设计项目 招 标 文 件 招标项目：广州地王广场商业中心配套设施（娱乐中心、大型购物商场等）设计方案 授权委托人： 联系人： 电话： 编制时间： 2011年5月30日 第一章 投标须知 工程名称 商业中心配套设施（娱乐中心、大型购物商场等）设计 建筑地点 广州地王广场 建设单位 广州市建 授权委托人 立项批文 广发改投资字【2007】65号 工程总投资 3600万元 建筑规模 约4000平方米 建筑安装投资 2400万 投标保证金 150000元 （帐号：62201550040050002585，户名 ：广州市公共资源交易中心 ，开户行：广州市工行九洲分理处） 招标范围 建筑方案设计 投标单位 资质要求 国内建筑工程设计甲级资质 项目负责人 要求 一级注册建筑师资格 购买招标 文件 网络发布时间为准 广州市公共资源交易网（自行下载） 现场踏勘 2011年6月10日上午09：30时 地点：广州市地王广场 招标答疑会 以现场踏勘时间为准 地点：广州市地王广场 投标文件 递交截止 2011年7月20日上午9：30时 地点：广州市公共资源交易中心 开标会 2011年7月20日上午9：30时 地点：广州市公共资源交易中心 第二章 综合说明 设计概况 1、项目名称：广州地王广场商业中心配套设施（娱乐中心、大型购物商场等）设计 2、建设地点：广州市地王广场 3、用地面积：2000平方米，建筑面积：6200—8000平方米 4、建安投资：约2400万元 5、招标性质：公开招标 二、设计范围： （1）红线范围的平面规划图； （2）中心整体建筑安装设计。 三、工程项目设计要求 投标人先编制建筑设计方案，建筑设计方案中标后中标人再进行施工图设计。本工程项目的设计要求有： 1、该中心整体建筑风格要与原建筑1、2、3、楼相映衬。 2、设计方案要求：地下室一层，地面三层；其中：地下一层为停车库，地上一层为商场、临川文化精品屋，二层为健身康区域含健身房、斯诺克台球等），三层为游泳馆（含配属设施）。 3、根据广州地王广场总平面布置图进行平面规划设计。 4、综合考虑消防、场内绿化、道路、停车、交通组织等设计。 5、建筑结构形式合理、安全、经济，各项技术经济指标计算准确，充分体现投资效果的最大化。 6、该建筑设计方案符合规划、消防、抗震等有关设计规范要求，设计深度符合建设部关于《城市建筑方案设计文件编制深度规定》的要求，要根据业主要求编写。 四、投标单位资格条件： 1、具有建筑工程设计乙级以上资质。 2、独立法人资格，抚州交易登记证。 3、项目设计负责人必须具备国家一级注册建筑师资格。 五、投标费用： 1、投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下招标人和招标代理机构对上述费用均不负任何责任。 2、资料及审查费2000元，由投标人承担（交投标文件时缴纳）。另中标人必须付中标价的1.5%的代理费。 六、现场考察： 1、投标人对工程现场和其周围环境进行考察，招标人应予积极配合，以便投标人获取有关编制投标文件所需的各项资料。现场考察的费用由投标人自理。 2、招标人在规定时间（投标须知）组织现场勘探及招标答疑会。投标人须派代表出席（确定报名），均以书面或口头形式提出与投标有关的疑难等问题，招标人现场给予解答 。 七、投标保证金： 1、投标人在自行下载招标文件后必须交纳60000元人民币的投标保证金（从投标企业的基本账户转入，并在开标前一天到达招标人指定的账户）。 2、评选结果公布后，未进入候选中标人的投标人保证金即可退回。 3、有下列情况之一者投标保证金不予退还： （1）、未送标； （2）、中标人未按招标文件规定签订设计合同。 八、投标设计专利说明： 1、中标的投标人（以下简称中标人）应保证业主不受到第三方关于侵犯设计权的指控，否则中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿业主的损失。 2、中标人不得以任何形式向业主以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿业主的损失。 3、投标人提交的投标文件不予退还，其版权归招标人所有，招标人在方案调整时有权使用未中标方案中的部分内容。 九、资金来源： 上拨及自筹 第三章 招标文件 一、招标文件的组成： 1、本招标文件及修改书； 2、招标答