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D区已解决争议 天棚刮腻子的范围问题。 构架屋面天棚、室外偶数层结构板天棚腻子谁施工，总包还是分包单位？ 建设单位意见：1.屋面构架天棚，需到现场核实。凡施工外墙漆的部位为分包单位施工，仅施工腻子的部位由总包单位施工。2.偶数层结构板底，腻子的施工部位划分与阳台类似，总包单位仅施工板底腻子，油漆由分包单位施工；结构板的锁口梁腻子及油漆均由分包单位施工。 3.花池砖墙抹灰及防水还未计算，存在争议。 甲方意见：此处并非花池，而是空调板，故板按空调板做法，周边墙面按外墙做法计算。 4.构架屋面的做法存在争议。 甲方意见：根据设计变更单ZGB-BG-2010-0011-J2进行计算。 5.偶数层卧室外挑出的板防水做法争议。 甲方意见：按阳台做法。 6.阳台处的挑出板防水做法争议 甲方意见：按屋面3计算。 7.空调板，凸窗顶板防水做法存在争议（清单漏项）。 甲方意见：根据设计变更单ZGB-BG-2010-D-JZ-0363进行计算。 9.室外装饰构架柱边排水暗沟； 咨询单位意见：该暗沟在地下室商铺散水外，超出了施工合同约定的总包承建范围，不予计算。 施工单位意见：根据设计变更施工，应予计算。 最终处理意见：散水范围以外均由景观单位施工，不予计算。 10.室外装饰构架柱面贴砖打底及新增车道柱面抹灰； 咨询单位意见：装饰构架柱及车道为后增加工程，建筑做法不详，计算无依据。 施工单位意见：现场做了打底，应予计算。 最终处理意见：此处为总包单位施工，应予计算。 12.地下室外商铺前走道天棚面抹灰及涂料； 咨询单位意见：该部位图纸内做法不详，是否为总包单位施工，需业主明确。 施工单位意见：根据设计变更施工，应予计算。 最终处理意见：由分包单位施工，不予计算。 13.地下室室外新增车道板底天棚抹灰及涂料； 咨询单位意见：该部位为设计变更增加，建筑做法不详，是否为总包单位施工，需业主明确。 施工单位意见：现场已施工，应予计算。 最终处理意见：次入口处由景观单位施工，主入口处由四公司施工。 14.地下室卫生间前走道地面及墙面防水； 咨询单位意见：图纸内建筑做法不详，且该部位并无水，无需防水。 施工单位意见：应按卫生间地面做法计算地面及墙面防水。 最终处理意见：未做防水，不予计算。 15.地下室所有砖墙墙底标高认定； 咨询单位意见：根据设计图纸剖面图显示，所有砖墙均是从地坪起画，故砖墙均应从地坪标高算起。 施工单位意见：砖墙下有地梁应全部从地梁算起。 最终处理意见：砖墙下另有基础，详见结施大样图15/65页中的大样。 16.地下室车库顶板屋面范围，楼栋门厅及挑高阳台处； 咨询单位意见：所有楼栋门厅及挑高阳台均有相应建筑做法，且均已封闭，已为楼栋计算范围，就无需按屋面做法计算防水及刚性层。 施工单位意见：应按设计要求计算屋面做法。 最终处理意见：此处有防水及相应保护层。 17.消防控制室\配电房\弱电机房地面做法； 咨询单位意见：消防控制室\配电房\弱电机房地面做法未变更，应按设计图纸计算。 施工单位意见：应按设计变更(DZ-ZGB-BG-2011-D-JG-0008)中设备房地面作法计算。 最终处理意见： 除配电房外，其余按设计变更要求计算。 未解决问题 1.穿梁套管的附加钢筋，设计有大样，施工中已做，要求计算这部分钢筋，存在争议。 甲方意见：按隐蔽记录进行计算。 2.竖向构件中直径12和14的钢筋，需要绑扎搭接，在搭接区内的箍筋加密，应计算此部分钢筋，存在争议。 甲方意见：清单项目特征明确未计算搭接工程量。且钢筋连接方式的选择由施工单位自己确定，故因搭接产生的箍筋加密也不应计算。 3.地下室内独立柱面抹灰； 咨询单位意见：地下室内部独立柱面未抹灰，不应按抹灰计算。 施工单位意见：应按设计施工图及清单要求，计算抹灰。 最终处理意见：抹灰费用双方平均分摊； 4.地下室桩承台连梁主筋锚固长度及箍筋范围； 咨询单位意见：基础连梁顶面与桩承台顶面平齐，根据图集06G101－6第70页规定，上、下部钢筋均锚入基础内Lae计算。 施工单位意见：承台连梁主筋及箍筋应计算至柱或墙中心线。 最终处理意见：按规范计算。 5.地下室独立基础钢筋长度； 咨询单位意见：根据图集06G101－6第20页2.5.1条规定，当独立基础底板的X或Y向边长≥2.5m时，X或Y向的钢筋长度可减短10%，钢筋交错布置，故当独立基础边长≥2.5m时，钢筋应按0.9倍计算（四周角筋除外）。 施工单位意见：该条在设计图中未作特别说明，不应减短。 最终处理意见：按规范计算。 6.地下室条型基础钢筋长度； 咨询单位意见：根据图集06G101－6第30页3.6.1条规定，当条型基础底板的X或Y向边长≥2.5m时，X或Y向的钢筋长度可减短10%，钢筋交错布置，故当独立基础边长≥2.