山西省太原市太原市龙城北部置业有限公司大东关货场棚户区改造安置住房项目.docVIP

建设项目环境影响报告表 （公 示 版） 项 目 名 称：太原市龙城北部置业 大东关货场棚户区改造安置住房项目 建设单位(盖章)：太原市龙城北部置业有限公司 编制日期：二○一七年八月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 ⒈ 项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 ⒉ 建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 ⒊ 行业类别—按国标填写。 ⒋ 总投资—指项目投资总额。 ⒌ 主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 ⒍ 结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 ⒎ 预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 ⒏ 审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 北部置业有限公司建设单位 北部置业有限公司法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 -传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 14177.86绿化面积 (平方米) 4962.25总投资 (万元) 38779其中：环保投资(万元) 385环保投资占总投资比例 99% 评价经费 (万元) 预期投产日期 7年10月 工程内容及规模： 一、项目背景 根据太原市工程领导函字2017]第39号文，项目列市改造计划内该由北部置业有限公司实施 根据等有关环保法规本项目需进行环境影响评价，编制环境影响报告表。由于本项目属于房地产开发建设项目，底商运营期可能对环境产生影响且需要编制环境影响评价的由业主另行委托评价。 北部置业有限公司于201年6月10日正式委托山西清源环境咨询有限公司进行本项目的环境影响评价工作。对工程所在区域自然环境、社会环境和工程建设情况进行调查了解。现场踏勘，本项目所在由政府组织拆迁，未开始动工建设。本次北部置业有限公司 2017年8月18日，太原市环境保护局杏花岭分局召开了本项目技术审查会，会后我单位根据专家意见，进行了认真修改，《北部置业有限公司（报版）》太原市环境保护局杏花岭分局二、1、项目基本情况 1.1项目名称 北部置业有限公司 1.2建设性质 新建 1.3建设地点 项目中心地理坐标为：北纬37°5227.01，东经112°3459.41，北侧为佳苑小区，客运专线，南侧为街，东侧为大东关北巷。本项目交通位置图见附图1，地理位置见附图2。 1.4工程投资 本项目总投资38779万元，资金来源为政府投资和银行贷款。 1.5建设周期 本项目建设周期为36个月。 1.6建设内容 14177.86 ㎡，总建筑面积65106.47 ㎡，其中地上建筑面积54201.57 ㎡（其中：住宅49044.27 ㎡，商业建筑面积4206.09 ㎡，配套用房建筑面积450.36㎡，换热站建筑面积500.85 ㎡），地下建筑面积10904.90 ㎡（其中：库房5390.92㎡，车库建筑面积4913.98 ㎡，设备用房建筑面积600 ㎡）。容积率为3.82，建筑密度为29.30%，绿地率35.0%。 本项目31F 住宅楼（局部27F），一栋15F 带商业网点住宅楼(地上一二层为商业)，一栋14F 带商业网点住宅楼(地上一二层为商业)；项目户型数量513套，居住人数1638配套设施及公用工程包括内 本项目主要建设内容见表1。 表1 主要建设内容 类别 工程 主要建设内容及规模 建设性质 主体 工程 住宅楼 1 #住宅楼：31 层地下2 层建筑，地下1 层层高3.0m，地下2 层层高3.3m，地上1～31 层层高为3.0m；结构标高为93m，共290户，结构，占地面积 m2，地上住宅建筑面积27133.02m2，2 层平时为车库，战时为人防工程；地下1 层为库房及设备用房；其余楼层为住用房 2 #住宅楼：15 层地下2 层建筑，地下1 层层高3.0m，地下2 层层高 3.3m，地上1～2 层层高为3.6m，3～15 层层高为3.0m；结构标高为46.20m； 共104户，结构，占地面积1285.92 m2，地上住宅建筑面积m2，用房建筑面积 m2，用房建筑面积 m2，2 层平时为车库，战时为人防工程；地下1 层为库房及设备用房；地上一层为商业，地上二层为住用房 3#住宅楼：14 层地下2 层建筑，地下1 层层高3.0m，地下2 层层高 3.3m，地上1～2 层层高为3.6m，3～16 层层高为3.0m