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开江县新宁镇运管所综合楼旧城改造 规划红线范围内国有土地上房屋及构建筑物 征收与补偿安置方案（征求意见稿） 为切实改善人民群众的居住环境，提升城市的整体形象，进一步完善城市功能，按照开江县城市总体规划要求，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定，结合开江实际，制定开江县运管所综合楼规划红线范围内旧城改建房屋及构建筑物征收与补偿方案。 一、房屋征收与补偿主体及实施部门 征收与补偿主体：开江县人民政府 征收与补偿部门：开江县人民政府房屋征收与补偿办公室（以下简称县征收办） 二、征收范围 开江县新宁镇县运管所综合楼旧城改造范围内的房屋及其它构建筑物（具体范围以规划红线图为准）。即：被征收房屋25户（其中单位1个），房屋建筑面积4250m2，其中住房建筑面积1940.76m2（12户）、门市建筑面积484.42 m2（12个），办公用房建筑面积1340.4m2（县运管所），车库484.42m2（12个）。具体征收与安置补偿面积以房屋产权证书记载或以具有资质测绘机构的实测面积为准。 三、征收时间 以县人民政府作出该片区房屋征收决定的公告时间为征收时间。 四、征收补偿与安置 （一）基本原则 1. 对该片区土地上房屋征收、补偿、安置坚持决策民主、程序正当、结果公开、分类补偿、奖励先进的原则，切实保障被征收人的合法利益。房