2012.1月“恭喜发财”禹洲天境地产新春促销策划方案.pptVIP

发 展 商：禹洲地产 品牌整合：CYBERARK 赛博方舟 提案日期：2012年1月9日 恭囍发财 ︱禹洲·地产五重礼︱新春促销方案 ︱禹洲·天境︱ 2012年新春促销方案 限购政策的持续与升级，让楼市价格体系的日益松动，市场对于未来市场的整体看淡，不容乐观，“狭路相逢勇者胜”。 为抢占年终销售先机 ，利用刚需人群在年终期间会有较可观的年终收入与置业的愿望，在1-2月全面启动春节促销，并针对外地务工人群返乡，在过年期间能吸引更多的客户关注禹洲天境项目， 同时给出相应的优惠， 配合大规模的宣传，以再推动一波销售高潮，强化并提升禹洲地产品牌。 ︱禹洲·天境︱ 2012年新春促销方案 为了回馈老业主对禹洲地产的厚爱，在2012新春佳节来临之际，禹洲地产在1.1——1.15期间倾力推出“禹洲天境业主答谢活动”，普及到所有老客户，覆盖范围之广，优惠力度之大，实属比较少见。 趁着这波回馈聚增人气活动的影响，在 1.15之后再次推出“禹洲地产恭喜发财”活动，以年终特有的优惠集中式展开促销。 ︱禹洲·天境︱ 2012年新春促销方案 现如今房地产市场促销打折已经满天飞，“直来直去甩优惠，自说自话夸产品”。众多优惠广告一波接一波，令人熟视无睹而视而不见，使得项目信息湮没在众多促销资讯中。 我们如何破茧而出？ 首先，营销手段上创新，如何最大化滚动式地圈客户。 其次，对购房者而言，对目前产品价格徘徊的情况下，再以何种优惠方式促进成交。 最后，建立新的传播话题，“说什么？”才能震撼市场，镇住客户，推广才能顺利地说下去，起到事半功倍的效果。 事件贯穿 热点引爆 ︱禹洲·天境︱ 2012年新春促销方案 第一步：客户锁定、定向营销 1、意向客户认证，以月度为单位，参加 “指定银行开户存入2万元”进行禹洲意向客户的循环积累，定期集中认筹，如未成交的客户可享受理财产品（5.5%）年化收益率。按揭客户还可获得购房基金10000元（全款客户可获得购房基金20000元），此基金与其他优惠同享。 目标：让价格杠杆成交转换为客户杠杆成交效应 ︱禹洲·天境︱ 2012年新春促销方案 第二步：制定优惠力度、确定抽奖方案 1、禹洲地产借助周年庆典之际，在新春促销以足够的优惠力度吸 引部分准客户的关注，利于销售。 2、促销活动后以抽奖形式让利给已购房的客户，也说明了禹洲地 产是一家以客户为中心的开发商。 ︱禹洲·天境︱ 2012年新春促销方案 第三步：热点引爆、煽风点火 1、以“禹洲地产，恭喜发财”名义结合集团成立17周年庆年终特 别优惠，使项目价格下调的优惠合理化 2、以投资理财为名，行购房促销之实 创意表达 生活 开发商：禹洲地产股份有限公司合肥公司 现场中心：翡翠路与石笋路交汇处向西500米 0551—3875333 17 YEARS 禹洲地产17周年 暨2012新春特惠 禹洲地产 禹洲地产八盘 同步钜惠 股票代码 禹洲天境迎新钜惠+看房有礼 抽奖大酬宾 禹洲地产携手建设银行定制 “财富经济特区” 整版报广 禹洲地产八盘项目信息罗列 禹洲地产凭借在企业社会责任方面的持续实践 以客户为中心将企业公民精神融入到运营开发的方方面面 在合肥率先携手建设银行定制客户专享理财计划 生活 开发商：禹洲地产股份有限公司合肥公司 现场中心：翡翠路与石笋路交汇处向西500米 0551—3875333 17 YEARS 禹洲地产17周年 暨2012新春特惠 禹洲地产 禹洲地产八盘 同步钜惠 股票代码 禹洲天境迎新钜惠+看房有礼 抽奖大酬宾 不会理财的人，请你保持沉默 整版报广 财富号外 登陆合肥 禹洲地产八盘项目信息罗列 1、稳赚不赔的年化收益率 2、20000元的购房基金 3、还有惊喜大奖等着你，这还不让你赚翻天！ 生活 开发商：禹洲地产股份有限公司合肥公司 现场中心：翡翠路与石笋路交汇处向西500米 0551—3875333 17 YEARS 禹洲地产17周年 暨2012新春特惠 禹洲地产 禹洲地产八盘 同步钜惠 股票代码 禹洲天境迎新钜惠+看房有礼 抽奖大酬宾 不会算账的人也知道赚了 整版报广 财富号外 登陆合肥 禹洲地产八盘项目信息罗列 1、稳赚不赔的年化收益率 2、20000元的购房基金 3、还有惊喜大奖等着你，这还不让你赚翻天！ 1/3版报广 开发商：禹洲地产股份有限公司合肥公司 现场中心：翡翠路与石笋路交汇处向西500米 0551—3875333 17 YEARS 禹洲地产17周年 暨2012新春特惠 禹洲·天境 不会理财的人，请保持沉默 1、稳赚不赔的年化收益率 2、20000元的购房基金 3、每天100元净收入 4、既有优惠又能打折 5