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乌鲁木齐住房公积金管理中心 住房公积金业务办理手册 目录 第一部分 办理住房公积金各项业务所需资料 一、缴存业务 （一）缴存登记……………………………………………4 （二）个人账户设立………………………………………4 （三）变更登记……………………………………………5 （四）注销登记……………………………………………5 （五）账户转移……………………………………………6 （六）账户封存与启封……………………………………6 （七）汇、补缴……………………………………………7 （八）缴存基数调整………………………………………8 （九）降低缴存比例和缓缴………………………………8 二、提取业务 （一）提取住房公积金必备资料…………………………10 （二）住房消费提取住房公积金所需资料 1、购买商品房……………………………………………10 2、购买二手房……………………………………………10 3、购买集资建房…………………………………………11 4、购买房改房……………………………………………11 5、建造、翻建自住住房…………………………………11 6、大修自住住房…………………………………………11 7、归还住房贷款…………………………………………12 8、支付房租………………………………………………12 9、支付住宅节能改造项目款的…………………………12 （三）非住房性消费提取住房公积金所需资料 1、离休、退休……………………………………………13 2、职工死亡、被宣告死亡………………………………13 3、解除劳动关系…………………………………………13 4、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的…13 5、出境定居………………………………………………13 6、职工被判处刑罚，并与单位终止劳动关系…………13 7、缴存人本人、配偶、子女及父母患有相关规定列举的大病，且家庭生活困难，医疗保险不足以支付治疗费用的……13 8、缴存人子女考取大专院校，因家庭生活严重困难，无力缴纳学费的……………………………………………………14 三、贷款业务 （一）个人住房公积金贷款必备资料……………………14 （二）个人住房公积金贷款分项所需资料 1、购买本地商品房…………………………………………15 2、购买异地商品房…………………………………………15 3、购买本地二手房…………………………………………16 4、购买异地二手房…………………………………………16 5、购买拍卖类住房………………………………………17 6、购买单位集资建房……………………………………17 7、购买房改房……………………………………………18 8、建造、翻建自住住房…………………………………18 9、大修自住住房…………………………………………18 10、本地商业银行住房贷款置换住房公积金贷款………19 11、异地商业银行住房贷款置换住房公积金贷款………19 第二部分 信息查询 （一）查询渠道…………………………………………20 （二）查询内容…………………………………………20 第三部分 政策咨询 （一）咨询渠道…………………………………………20 （二）经办部门地址及联系电话………………………20 （三）住房公积金各项业务证明及业务表格下载……20 第四部分 办理住房公积金各项业务流程图 （一）办理住房公积金缴存业务流程图………………21 （二）办理住房公积金提取业务流程图………………21 （三）办理住房公积金贷款业务流程图………………21 第一部分 办理住房公积金各项业务所需资料 一、缴存业务　（一）缴存登记　　新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。　　办理要件： 1、单位填写盖章的《乌鲁木齐住房公积金单位登记表》、《乌鲁木齐住房公积金汇缴清册》、《住房公积金汇缴清册汇总表》（以上均一式三份）；　 2、组织机构代码证副本及复印件；　 3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本及复印件；企业出具营业执照副本及复印件； 4、法定代表人或负责人身份证复印件、单位经办人身份证及复印件。 办理流程：单位提供要件材料-单位所属辖区住房公积金管理部门审核-办理缴存登记　（二）个人账户设立 单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。 办理要件： 1、单位开具加盖公章的个人开户证明； 2、加盖单位公章的《住房公积金汇缴变更清册》（一式三份）； 3、设立住房公积金账户的职工身份证复印件。 办理流程：单位提供要件材料-单位所属辖区住房公积金管理部