新港城五期7_楼工程竣工报告：施工.docVIP

新港城五期7#楼工程 竣 工 报 告 一、工程概况 1、本工程位于兰州市城关区雁滩乡宋家滩村，建筑面积4890.05㎡，全高六层局部跃七层。钢筋混凝土框架结构，抗震设防分类为丙类，抗震设防烈度为8度，砌体砌筑质量等级为B级，框架抗震等级为二级。人工成孔灌注桩基础以卵石层为持力层，桩端进入卵石层1ｍ，井桩深度在7.2—10.3ｍ之间。±0.00以上墙体除卫生间隔墙采用KP1型多孔砖外其余均为KK烧结空心砌块，墙体均采用M5.0混合砂浆砌筑。上人屋面300ｍｍ厚加气砼保温层，4ｍｍSBS防水卷材，铺200ⅹ200ｍｍ红缸砖面层；不上人屋面为45厚挤塑板保温层，4ｍｍSBS防水卷材。外墙大部分贴面砖，局部水泥砂浆压光，刷白色外墙乳胶漆。内墙除卫生间、厨房拉毛外，其余水泥砂浆压光，压光墙面及顶蓬刷内墙106涂料。除楼梯铺贴地板砖外其它地面均为水泥砂浆毛地面。每户装一木制分户门，窗户均为塑钢窗。 2、参与工程建设的单位 建设单位：兰州金海湾房地产开发公司 监理单位：兰州黄河监理公司 施工单位：甘肃红旗建筑安装工程有限责任公司 地质勘察单位：兰州煤矿设计院 设计单位：兰州冶金设计研究院 测桩单位：甘肃省地质矿产局物探队 主体结构质量抽检单位：兰州市建设工程质量检测中心 试验单位：临洮建筑工程总公司中心试验室 兰州市质量监督站试验室 3、合同工期 开工日期：2004年11月26日 竣工日期：2005年8月31日 二、施工情况简述 本工程开工前，建设单位组织参建各方对图纸进行了会审，对发现问题进行修改，对施工的难点问题预以明确。我们施工单位首先组建了由项目经理负责的质量保证体系，并组织学习了“建筑工程施工质量验收统一标准”﹙GB50300—2001﹚及相关的施工质量验收规范，针对本工程的特点编制了施工组织设计报监理单位审批；同时制定了一系列的质量管理制度及保证措施；对进场的所有原材料配合监理单位见证取样后送到试验室进行试验及复验，所有的隐蔽工程向监理单位报验，会同甲方、监理、施工三方验收；砼浇筑前进行报审，监理下达浇筑令后才开盘浇筑；工程质量的控制实行三检制度，对每道工序、每个分项工程都向监理单位报检，通过检查确认合格后，才进行下道工序的施工；对每道工序及各个工种进行技术交底及质量标准要求交底，并在施工过程中检查、指导、落实，每个工序完工后进行验收。 施工中我们积极配合监理单位的检查及验收，对于现场存在的问题，主动按要求及时整改，达到合格后才开始下道工序的施工。如框架梁底与空心砖墙结合处的墙面裂缝事先采取了防裂措施；屋面防水、厨卫楼地面防水施工等制定了一系列针对性的施工方案，以保证工程质量，并取得了良好的效果。 三、竣工资料的检查 我们本着“求真、求准、求细、求全”的原则收集该工程的技术资料。通过认真的现场检查、检测、记录、进行整理，按照《统一标准》﹙GB50300—2001﹚的规定，根据实际情况，质量控制资料和功能性检验，抽查资料，各分为三个部分进行整理装订，包括建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气等，已达到完整的要求，经监理工程师核查，质量控制资料核查资料、共核查21项，经审查符合要求21项，安全和功能性检测资料共检查12项，符合要求12项，共抽查6项，符合要求6项，均完整有效，符合要求。 四、 工程质量检测情况 1、桩基由甘肃省地质矿产局物探队检测，经对51根桩的检测，得出如下结论： ﹙1﹚新港城五期工程7﹟楼桩基工程施工质量合格。 ﹙2﹚新港城五期工程7#楼所检测桩桩身结构完整，桩身混凝土应力波度3700—4200米∕秒、砼强度可达30Mpa. 2、地基与基础工程、主体工程砼强度用统计法及非统计法评定全部为合格， 3、砌体砂浆强度评定为合格。 4、结构质量抽检检测情况。 经兰州市建设工程质量检测中心对各层柱、梁砼抽样检测，得出如下结果：抽检各层柱、梁混凝土强度满足设计强度等级的要求。 五、结论 该工程项目自2004年11月26日开工至2005年8月30日竣工。施工期间在建设单位的大力支持和在兰州黄河监理公司的指导下，经我公司第一项目部的精心施工，该工程施工质量符合设计文件和施工验收规范要求。 各种原材料经过报验、见证取样和试验全部符合要求。桩基检测100℅合格，持力层符合勘察和设计要求。混凝土、砂浆强度符合设计要求，隐蔽工程符合设计要求，并形成验收文件。屋面淋水和卫生间、厨房蓄水试验无渗漏现象。管道系统打压、清洗、灌水、通水试验系统无渗漏，均符合规范要求。等电位联接、防雷接地安装、电阻测试符合设计要求，配电系统试动良好，计量器的运转正常。门窗开关灵活、密缝良好，满足使用要求。 目前该工程项目已达到窗明地净、水、电