2011年第六届丽日杯物业管理知识竞赛方案.ppt

- 本资料来自 - 热烈欢迎参加 第六届“丽日杯” 物业管理知识竞赛！ 惠州市丽日物业管理有限公司 贰零壹壹年肆月贰日 第六届“丽日杯”物业管理知识竞赛 主办单位：办公室、物业部 2011年4月 第一轮：开门见山  必答题：个人必答题共24题，每题10分，进行一轮，答对加10分，答错不扣分；集体必答共8题，每题20分，答对加20分，答错不扣分。在主持人读完题目后30秒内必答题必须回答完毕，超过时间作不答题处理，不予记分。个人必答题进行过程中，当一位选手回答时，本队的其他选手不得有任何形式的提醒或补充；集体必答题进行过程中，同队队员可以相互提醒或补充。此轮比赛中，如有选手回答错误或回答不出的，主持人将适量的抽问现场观众进行回答。 个人必答题 （共24题，各代表队每人1题每题10分） 1、《物业承接查验办法》由国务院住房和城乡建设部二〇一〇年十月十四日颁布，自2011年 ？月 ？日起施行实施。? 1、答案： 1月1日 2、问： 惠州市人民政府第30号令发布了《惠州市物业服务收费管理暂行规定》自2005年7月1日起施行，本规定第九条：业主与物业公司可以采取包干制或（ ）等形式约定物业服务费用。 2、答案：酬金制 3、问： 《物业管理条例》从2003年9月1日开实施，自《中华人民共和国物权法》出台，国务院对《物业管理条例》进行修改，自2007年（ ）月（ ）日起施行。 3、答案：10月1日 4、问： 1998年9月1日颁布的《中华人民共和国消防法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议于2008年10月28日修订通过，自（ ）年（ ）月（ ）日起施行。 4、答案：2009年5月1日 5、问： 我国物业管理行业从20世纪80年代开始，第一家物业管理公司1981年3月10日成立：（ ）。是哪家公司？ 5、答案：深圳市物业管理公司 6、问： 管理者都要承担计划、组织、人员配备、 （ ）、控制这五个基本职能。 6、答案：指导与领导 7、问： 物业管理三大文件《管理公约》、（ ）、《装修指南》，它们和其它物业管理规定构成了一个完整体系，明确发展商、业主（包用户）和物业公司等各方面管理的权利、义务、责任及共同遵守的行为准则。 7、答案： 《用户手册》 8、问： 业主大会是由全体业主组成的、决定有关业主利益重大事项的业主自治最高权利组织；业主委员会由业主大会选举（ ）组成、业主自治管理的常设机构。 8、答案：业主代表 9、选择： 员工考核是人事决策和管理的依据主要考核内容：德、（ ）、能、（ ）等方面，常见考核类型有例行考核、晋升考核、转正考核、培训考核； A、功、利 B、权、利 C、勤、效 D、勤、绩 9、答案：D、勤、绩 10、选择： 下面有哪1种不是物业管理项目招标的正常方式？ A、 围 标?????? B、邀请招标???? ?C、?议 标 D、公开招标 10、答案：A、 围 标? 11、选择： 我国消防工作的方针是（ ）为主，防消结合；我国消防工作的原则是坚持专门机关与群众相结合。 A、预防 B、管理 C、监督 D、指导 11、答案： A、预防 12、选择： 12、答案：C、2010年1月1日 13、选择： 广东省物业管理条例》已由广东省第十一届人民代表大会常务委员会第七次会议于2008年11月28日修订通过，现将修订后的《广东省物业管理条例》公布，自起（ ）施行。 A、 2009年3月1日 B、 2009年1月1日 C、 2009年5月1日 D、 2009年7月1日 13、答案： A、 2009年3月1日 14、选择：