博思堂天津泰安道城市综合体项目整合推广策划案.pptVIP

- 本资料来自 - 天津泰安道项目整合推广方案 —— 以历史开创历史！ 泰安道近代史： 1860年 泰安道是天津最早的英租界核心区。 1949年 泰安道红色政权中枢。 2011年 泰安道即将成为天津最主要的商贸核心区。 从今天起，历史将翻开新的一页…… 天房·泰安道项目 项目核心价值： 历史文脉：1）英租建筑文化2）红色政权中枢 物理属性：1）中心区位2）英伦风情3）城市综合体4）绿荫环境 泰安道完成了，由殖民地 政务中心 商茂中心的历史变革。 由继承到创新，成为服务于社会的天津高端商务新地标！ 我们正在创造崭新的历史！ 这样一个历史性的时刻， 我们将用一个什么样的名字， 为我们的事业加上一个响亮的注脚？ 泰安道项目整体案名：为泰安道正名 *国泰*新天 * 国泰（泰安-国泰民安） * 新天（开创一片新天地） 用原有的历史价值开创更大的社会价值！ 天房集团，应势而来。将圆百年国人梦想冀望！国 泰新天开创一片崭新天地，为泰安道的风云历史画 上圆满句号。 泰安道项目形象定位： 大天津·新坐标 泰安道项目主题定位： 百年泰安道， 以历史开创历史！ 国泰新天 大天津·新坐标 百年泰安道，以历史开创历史！ 一切始于一段历史的延续，一切冀于对待未来的创新！ 产品属性推广定位： 项目为独有旅游风貌、历史价值于一体的 创新型尖端城市综合体。 产品属性推广定位： 英文缩写:TOP HOPSCA TOP指项目尖端属性， H指Hotel，酒店；O指Office，写字楼；P指，Public space公共空间； S指，Shopping mall购物中心；C指，Culturerecreation文化娱乐休 闲设施；A指Apartment，公寓。 产品属性推广定位： 天津·TOP HOPSCA 极致城市综合体 泰安道·TOP HOPSCA 极致城市综合体 产品系分案名： 国泰一区 公寓·会所·住宅 国泰二区 办公·零售·酒店 国泰三区 公寓·酒店·零售 国泰四区 酒店·公寓 国泰五区 零售·办公·公寓 订单式商业地产带来产品系更具体的定位： ——借鉴“订单工业”“订单农业”的概念，通过“联合发展、技术对 接、平均租金、先租后建、满铺开业”五大步骤，形成的竞争优势。 产品系分定位： 国泰一区 ★伯爵公寓★伯爵会所★伯爵公馆★ 国泰二区 ★星光总部★星光天地★莱斯酒店★ 国泰三区 ★丽晶公寓★丽晶酒店★牛津街★ 买家气质描述： “他们并非在追逐梦想，而是在兑现自己的梦想” 成熟，经典，大气，尊贵…是对这些人的描述，从行业构成来看主要是私营企业 主、银行界金融界人士、公司高层、老板、城市中高产阶层等，具有跨地域的特 点，同时对城市核心去拥有的身份感需求比较强烈。 [ 中国|社会财富结构 ] 渠道媒体布局： 关注距目标最近的平台——国际影响力 关注距目标最近的平台——行业影响力 圈子 财富 美国/福布斯 胡润百富 名企 世界500强 中国500强 全球最具价值品牌 名人 全球领域 载体 财富：媒体）《福布斯》、《福布斯生活》、冠名福布斯 排行、《胡润百富》 、《财富人生》人物）阳光文化/吴征、杨澜夫妇-40亿 、能源/施正荣-155亿、IT/丁磊-90亿 、零售 /张近东-65亿 、钢铁 /张志祥-55亿、金融 /李兆楠-46亿 名企：媒体） 美国《财富》、美国《商业周刊》、《21世纪经济报道》、人物）通用/杰克韦尔其、联想/杨元庆、万通/冯仑、万科/王石、阿里巴巴/马云 名人：媒体） 美国《时代周刊》、美国《名利场》 人物）体育/老虎伍兹、演员/汤姆·克鲁斯、导演/制片人/斯蒂芬·斯皮尔伯格、导演/张艺谋 关注距目标最近的平台——消费影响力 航空： 港龙、法国航空公司 、西北航空公司 、国航 游艇： 博星、法拉帝游艇 旅游： 《国家地理杂志》、澳大利亚 、法国 、三亚 艺术品拍卖行： 佳士得 、苏富比 雪茄、烟具： 大卫杜夫、中华 银行和信用卡 ： 招行 、汇丰 、高盛 、维萨 俱乐部, 和餐厅： 长安俱乐部 、雍福会 、俏江南 学校： 清华EMBA 、长江商学院 汽车： 宾利欧陆GT、劳斯莱斯幻影 、奔驰Ｓ系、宝马Ｚ系 珠宝： 卡地亚 名表： 百达翡丽、伯爵 、劳力士 服装： 乔治·阿玛尼 文具： 万宝龙 名酒： 轩尼诗、芝华士 、五粮液、水井坊 酒店： 悦榕庄 、香格里拉、东方君悦 、喜来登 高尔夫： 深圳观澜湖、上海汤臣 、北京华彬 另一种方案，同样精彩！ 北京有个王府井 上海有条南京路 重庆有座解