中心小学 教师周转宿舍建设可行性研究报告.docVIP

昆明市东川区阿旺镇中心小学 教师周转宿舍建设 可行性研究报告 云南省轻工业科学研究院 昆明佰赢经济信息咨询有限公司 二○一三年九月 项目称： 项目单位：项目编制单位： 云南省轻工业 院 长： （高级工程师） ： （高级工程师） ：（高级工程师）负责人： 刘 模（工程师） 编制人员： 目 录 第一章 项目概况 1 1.1 项目名称 1 1.2 主管单位 1 1.3 实施单位 1 1.4 建设地点 1 1.5 建设性质 1 1.6 可行性研究报告编制单位 1 1.7 建设目标及内容 1 1.8 建设规模 2 1.9 工程进度计划 2 1.10 资金筹措 2 1.11 主要技术经济指标 2 第二章 报告编制依据、原则、对象、范围 3 2.1 编制的依据 3 2.2 编制原则 3 2.3 研究对象 4 2.4 研究范围 4 第三章 阿旺镇中心小学教师周转宿舍概况 5 3.1 教育概况 5 3.2 教师宿舍状况 5 3.3 周转宿舍情况 5 第四章 项目建设的背景及必要性 6 4.1 项目建设的背景 6 4.2 项目建设的必要性 7 第五章 项目所在市域概况 8 5.1东川概况 8 5.2 阿旺镇概况 9 5.3 历史沿革 10 5.4 自然地理 10 5.5 旅游环境 11 5.6 阿旺镇发展情况 12 5.7 交通建设 13 5.8 结论 13 第六章 场地现状与建设条件 14 6.1 场址选择 14 6.2 建设场地条件 14 第七章 建设内容和工程设计方案 17 7.1 设计原则 17 7.2 设计规范 17 7.3 建设内容和规模 18 7.4 建筑工程 18 7.5 给排水工程 21 7.6 供电工程 24 7.7 消防 26 第八章 环境保护 27 8.1 环境现状 27 8.2 环保设计采用的标准 27 8.3 环境影响分析及治理措施 27 第九章 节能 31 9.1 节能的必要性 31 9.2 设计依据 32 9.3 建筑节能 32 9.4 节能措施 32 9.5 节水措施 33 9.6 中水处理 34 第十章 劳动安全卫生消防 36 10.1 危害因素及危害程度分析 36 10.2 劳动安全卫生 36 10.3 消防 37 第十一章 组织机构与管理 39 11.1 组织机构 39 11.2 项目管理 39 11.3 项目的管理职责 40 11.4 项目监督 40 第十二章 项目实施进度 42 12.1 项目建设工期 42 12.2 项目实施进度安排 42 第十三章 投资估算与资金筹措 43 13.1 投资估算 43 13.2 资金筹措方案 45 第十四章 效益分析 47 14.1 项目对社会的影响分析 47 14.2 项目所在地相互适应分析 48 第十五章 招标方案 49 15.1 项目招投标 49 15.1.1 招标依据 49 15.1.2 招标组织原则 49 15.1.3 招标范围 49 15.1.4 招标方式及要求 50 15.2 建设期项目管理 52 15.2.1 项目组织机构 52 15.2.2 项目管理措施 53 15.3 项目监督 54 第十六章 风险分析 56 第十七章 结 论 57 附 录 58 第一章 项目概况 1.1 项目名称 1.2 主管单位 1.3 实施单位 1.4 建设地点 1.5 建设性质 1.6 可行性研究报告编制单位 本次阿旺镇中心小学教师周转宿舍建设项目内容包括教师宿舍及配套设施。 1.8 建设规模 （1）规划总用地面积：3850㎡ （2）总建筑面积：2520㎡ 每间教师宿舍30m2,其中宿舍设有卫生间4 m2,厨房7.4 m2，卧室18.6 m2，每层楼道占30 m2。 （3）项目总投资360万元。 1.9 工程进度计划 项目计划工期一年。 1.10 资金筹措 昆明市东川区阿旺镇中心小学教师周转宿舍项目总建筑面积2520m2，工程项目建设总投资360万元，资金来源：申请中央预算内投资360万元。 1.11 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 项目名称 单位 数量 备注 1 占地面积 平方米 3850 　 2 建筑面积 平方米 2520 　 　 教师宿舍 平方米 2160 　 3 工程预算总投资 万元 360 　 　 主体建筑安装工程费 万元 267.54 　 附属工程费 万元 17.84 　 其他工程费 万元 57.48 　 　 工程预备费 万元 17.14 　 第二章 报告编制依据、原则、对象、范围 2.1 编制的依据 1、《昆明市贯彻〈云南省基础教育振兴行动计划〉行动方案》； 2、《昆明市教育“十二五”规划》； 3、《中共昆明市东川区委常委会议纪要》；