资产土地租赁合同.doc

资产租赁合同(示范文本) 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就乙方承租甲方资产的有关事宜，达成如下协议： 一、资产基本情况 甲方出租资产名称： ，位于 ，数量： （见附件）。 二、用途 上述资产仅作 使用，不得作其他用途。 三、租赁期限 租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日。 四、租赁费收取标准 资产租赁款按 元/每年/ ，租金为 元；土地使用费 元/年/平方米，土地使用费为 元，以上资产租赁款及土地使用费合计为 元。 五、付款方式 双方约定按以下第 项方式，支付租赁费： 1、一次性付款： 本合同签订之日起 日内，乙方一次性将租赁费支付给甲方。 2、分期付款 本合同签订之日起 日内，乙方先支付首期租赁费 元，以后每期租费在使用前 日内付清。 3、其他方式 。 六、其他事项 1、承租期间的水、电费等各项费用均由乙方自理，合同签订时缴纳保证金 元整，租赁期满后，资产完好、各项规费缴付符合要求方可归还，否则予以扣除，如保证金不足弥补给甲方造成损失金额，应由乙方补缴。 2、未经甲方同意，乙方不得将上述资产转租他人，如乙方转租他人，甲方有权提前终止合同。 3、承租期满后，乙方在同等条件下具有优先承租权。 4、如中途国家或集体拆迁需要，影响出租资产使用的，乙方应积极配合，经甲乙双方协商后变更或中止合同。 5、承租期间，乙方要爱护甲方资产及其他设施，保证甲方资产完好无损；乙方确需改变资产结构及存在状态的，需征得甲方书面同意。租赁合同终止时，乙方应当恢复资产原状。 6、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的资产提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关。 7、乙方经营需要甲方提供与租赁资产有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。 8、 。 七、合同的变更或解除 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同； 、甲方有权解除合同，乙方经济损失自负3、如甲乙方未履行或未完全履行本合同约定义务，解除合同1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取‰的违约金； 　　2、如方违反约定义务，方损失，由双方协商或委托有评估资质的中价机构评估， 九、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 1