水月郡项目营销策划报告.docVIP

营销策划报告 小组人员：** 指导教师：** 班 级： ** 提交日期： ** 目 录 一、策划目标 1 （一）软性目标 1 （二）销售目标 1 二、项目概况 1 三、市场调查与市场机会分析 1 （一）2014年中国房地产市场调查与分析 1 （二）水月郡项目SWOT分析与建议 2 四、项目市场定位及建议 2 (一）客户群定位 2 （二）产品定位 2 （三）形象定位 3 （四）价格定位 3 五、项目产品策划建议 4 （一）整体规划建议 4 （二）项目内部道路交通规划建议 5 （三）建筑类别及风格建议 5 （四）建筑景观设计 6 （五）户型设计 6 （六）配套设施规划建议 7 （七）车位配置建议 8 六、项目整合推广建议 9 （一）LOGO设计 9 （二）包装策划 9 （三）阶段性营销策略 10 (四）媒体组合策划 11 七、项目开盘当天销售执行建议 12 （一）入市开盘时机建议 12 （二）前期准备 12 （三）活动策划 13 （四）执行策略及活动控制 14 （五）物资准备及费用预算 14 （六）意外与风险防范 14  一、策划目标 （一）软性目标 1、强势建立水月郡富有人文内涵、生态和谐的品牌形象。 2、开盘时能够取得扬州房地产市场的关注效益使得水月郡成为扬州西区房地产市场现阶段的销售热点。 （二）销售目标 由于水月郡占地面积较大，项目采用分期销售，阶段