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《资产评估学》复习题（附答案） 一、单项选择题(每题1分，共10分) 1．资产的价值是由资产所具有的( )所决定的。 A．权利 B．获利能力 C．基本用途 D．变现能力: 2．一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是( ) ( p. L) [; d) g D+ J u A．市场法 B．成本法+ W( @$ ?0 d9 A F/ H# K C C．收益法 D．三种方法均可以4 Y/ J7 I. c6 | P 3．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变现，是企业对外支付和偿还债务的重要保证。这体现了流动资产的( ) , \! O1 F9 E; t4 D4 a, \, H A．较强的变现能力 B．形态的随意变化性/ A$ A0 k/ o2 F l: v9 P% T4 B C．形态的多样性 D．较快速度的周转性 4 {. X ^ {+ \ f; V) s a4．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。1 w: }) N( ]! ^! b, ?$ ]0 z$ K A．市场法 B．收益法 ; @: A q2 O2 Y- J b+ j% [ C．成本法 D．以上答案均不对 ; i! g S+ K; c8 K( T; z) `) w7 a5 }5．对某不改变用途持续使用的建筑物进行评估，应运用的评估方法最好是( ) 0 q3 A B. S( t A．成本法 B．收益法2 U ?7 A# t# _! \4 ~ Z C．市场法 D．残余估价法1 z( i: _) ^1 o7 U, G0 j) h* ~( i 6．作为投资者，从总的方面来看，长期投资的根本目的在于( )5 c5 j6 S) d7 @5 F% T A．获取更大的利润 B．不让资本闲置 X5 `$ O- _; n; u, z C．长时间获得收益，有利于资金周转 * m- j. J l; b# q* L) ?D．获取投资收益及投资资本增值0 c# n J+ ]5 S* M3 M2 L 7．编制资产评估报告的工作内容有( ) K* P L8 m+ S: ]; W- f A．评估资料的分析讨论 B．选择评估方法, ] B G8 d) J; ~0 M C．确定有关参数 D．审查选择的评估方法是否科学合理 : A; ]+ ^1 k+ ~5 @% R 8．由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是( ): S# u- p6 ]3 a g/ \8 g6 o8 W A．销售收入的增加折现值 Y( ~% t- S) j8 r5 o% J B．销售费用的减少折现值9 G$ C0 h) D) Y0 g% r M9 a C．销售收入的减少和销售费用的增加折现值( k2 B% w5 V6 Z2 n. c3 q9 g D．无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 7 M: Y9 N2 ]6 x# Q: m2 ?- C ^- g 9．资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系也是建立在一定的( )之上的。 8 z3 ` P/ d, { i% B; b A．合理推理 B．充分假设% B/ U3 c6 B a0 x3 D# O/ V$ {% m C．事实依据 D．假设条件 $ y: \% I0 ? | 10．下列经济行为中不属于长期投资的是( ) . M8 w% w T9 B. z K1 d7 g A．企业甲向企业乙投入10台先进的机械设备，与其组成联营企业 - A. D D$ |0 q2 }0 b B．企业甲通过证券市场购买了企业乙的100张十年期债券. I8 Q$ X$ k0 m9 Q; N- Z+ ^. ?, g C．企业甲将一幢办公楼租赁给企业乙，租赁期十五年 % W* h1 ?% k0 D, X% h [D．企业甲将商标作为资本投入到企业乙，企业乙可使用此商标八年$ b! q2 @0 } D9 ^* o `- s : w ~8 r2 T W 二、多项选择题(每题2分，共20分) , f6 g% n ~( x) | Q1 n2 a 1．建筑物中的房屋因建筑结构不同，可分为( )。