小区竣工综合验收项数及前置条件.docxVIP

住宅小区竣工综合验收项数及前置条件建设单位名称项目名称 项目位置用地面积（万㎡）建筑面积（万㎡）项目性质开工日期 竣工日期竣工综合验收完成日期 国有土地使用证编号房地产开发经营权证编号项目立项批准编号建 筑 工 程 规 划许可证编号建 筑 施 工许可证编号 商 品 房 预 售许可证编号二、住建局城建股（雨、污水管线工程、道路、天然气管网验收）验收内容：雨、污水管线工程、道路、天然气管网验收主要依据：审批通过的规划文本和施工竣工图纸、法律、法规和市政工程相关规范要求；提供资料:1、申请报告1份；2、规划总平面图1份；3、雨、污水管网及道路工程竣工图1份；4、其他要求提供的相关资料；三、住建局园林处（绿化工程验收）验收内容：绿化工程验收主要依据：审批通过的规划文本和施工竣工图纸、法律、法规和园林绿化工程相关规范要求；提供资料：1、申请报告1份；2、建设工程规划许可证复印件1份；3、有资质测绘单位对已竣工绿化的测绘成果（配套绿地实测图、绿地面积测绘成果及电子文档等）1份；4、绿化竣工图（含苗木明细表）1份；须提供蓝图，建设单位、施工单位竣工盖章确认；5、1:500的绿地平面布置图1份；应与实际现场绿地布置图相吻合，绿地用打点表示；6、绿化施工单位及测绘单位资质证书和营业执照复印件各1份；7、反应绿地状况的照片若干；8、绿化施工合同1份；9、绿化工程竣工决算书1份；10、土地证复印件1份；11、绿化养护合同（方案）1份；12、其他要求提供的有关资料；注：住宅用地（商服用地）单体验收的提供以上1、2、4、6、7、8、9、10等相关材料；属最后一次上报验收的，提供以上全部材料，同时3、5测绘面积为整个用地面积，所有指标必须满足规划批复的绿地率要求，绿地率不满足规划批复要求的，按照《城市绿化条例》和《马鞍山城市绿化管理办法》等相关要求进行绿化易地建设，并经验收合格后，签发绿化验收合格申请。四、安广有线（有线电视安装验收）验收内容：有线电视安装情况验收主要依据：根据广电相关法规；提供资料：1、总平面图2、有线电视管网图五、三网合一（电信、移动、联通吧安装验收）验收内容：供电情况验收主要依据：根据电信相关法规；提供资料：1、光缆光纤平面路线图；2、管道平面路线图；3、弱电机房平面图；六、水务局（供水情况验收）验收内容：供水情况验收主要依据：审批通过的规划文本和施工图纸，市政供水相关法规；提供资料：1、供水验收申请；2、给排水规划图纸；3、给排水竣工图纸（管径尺寸）；4、给水试压报告（原件）；5、给排水材质检测报告；6、水质消毒检测报告；7给排水施工合同；8、给排水施工单位资质证书；9、保证通水10、如果有二次增压的，建设单位必须与供水企业签定供水委托协议，同时将二次增压的施工图纸、竣工资料提供给供水单位；供水企业初步验收提供资料如下：1、申请单及供用水合同（签字盖章）；2、提供已安装施工管道线路图（室内部分）（需标注明：管材材质、管径大小、尺寸长度）签字盖章；3、提供各种管材、消防栓（箱）、管件、阀门等；①检验检测报告；②质量管理体系认证证书；③环境管理体系认证证书；④职业健康安全管理体系认证证书（卫生许可批件）；4、企业法人-身份证、营业执照、组织机构代码证复印件（盖章）；七、建筑工程质量初验验收内容：有建设方会同勘探、设计、监理、施工对工程质量验收。验收主要依据：相关法律法规及工程质量的其他相关规范要求。验收后，五方责任主体应在竣工验收报告、竣工验收备案表签字盖单位公章，并将施工资料整理好报送到县质监站。八、住建局人防办（人防设施验收）验收内容：人防设施验收主要依据：审批通过的规划文本和施工图纸、以及其他人防工程相关法律、法规；提供资料：1、竣工图（原件1套）；2、平战转换预案（复印件1套）；3、质量管理资料（复印件1套）；4、质量控制资料（复印件1套）；5、质量维护管理资料（复印件1套）；6、质量验收资料（复印件1套）；7、中介测绘机构测绘地下室人防面积（原件1套）；九、消防大队（消防验收备案）验收内容：消防情况验收主要依据：审批通过的规划文本和消防规范相关要求；提供资料：1、填写《建设工程消防验收申请表》；2、建设单位的工商营业执照；3、法人代表的有效身份证复印件；4、委托代理人的有效身份证件和授权委托书；5、依法取得的建设工程消防设计审核的法律文件复印件；6、工程竣工验收报告（土建）质监站制式表格单位盖章；（内装）建设、设计、施工单位负责人说明意见、签名、单位盖章；竣工图纸（加盖竣工图章）及消防工程的施工记录，消防设施及设备的调试（须有资质第三方检测单位出具的检测报告）、安装记录，隐蔽工程安装、监理记录资料（须监理单位、施工单位盖章）等；7、消防产品质量合格证明文件（即产品检验报告原件或复印件加盖出厂单位公章）；8、有防火性能要