[建筑]建筑设计总说明.docVIP

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[建筑]建筑设计总说明

建筑设计总说明 设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》GB50350-2005 《建筑设计防火规范》GB50016-2006 《住宅建筑规范》GB50096-1999(2003版) 《福建省居住建筑节能设计标准》DBJ13-62-2004 5 工程概况: 工程名称:桦苑小区 建设地点:南阳市 建筑层数及高度:5层 建筑主体高度15.00m。 建筑结构形式为砖混结构,设计使用年限为70年。 本工程耐火等级为三级。 本工程抗震设防烈度为六度。 本工程建筑面积为580.90平方米 设计标高 本工程室内标高±0.000相当于绝对标高的数值,由建设方会 施工及设计单位现场确定。 各层标注标高为建筑完成面标高。 本工程标高以m为单位。 厨房、卫生间完成面标高底20mm、阳台底30mm。 墙体工程: 墙体的基础部分详见结施图; 轴线定位:轴线定位除说明均以墙中心线为准。 墙体材料:混凝土多孔砖,厚240m,卫生间局部厚240m,强度未注明尺寸者均为240m。 门窗工程: 除注明者外,所有窗均立樘于墙中; 除注明外外门立樘于墙中,内门立樘于开启方向墙平。凡楼梯见处内门均立樘于墙中。 所有塑钢窗采用80系列白色框料中空玻璃(外)5+12+5(内)白色中空玻璃,均带纱扇。 门窗立面均表示洞口尺寸,门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整。 单元门采用电子对讲防盗门,分户采用保温防盗门。 塑钢窗料及玻璃的性能指标均须达到国家标准(GB8481-87),外门窗气密性不应低于3级。 所有外窗开启扇均加纱窗。 油漆工程: 所有预埋木砖及木门与墙体接触部分均须刷防腐沥青。 所有木门、木扶手等木制品均须刷底油一道,满刮腻子,再刷浅灰色调和漆05YJ1P77页涂料。 所有外露铁件及预埋铁件均需刷0页涂12颜色见单项设计。 建筑防水、防潮: 卫生间、盥洗室楼地面防水:15厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻150高,并做好平立防水,处理楼板四周除们洞外,作180高,厚度同墙厚的混凝土翻边。 所有穿墙楼、地面管线,均需在管线安装完毕后用1:3水泥砂浆打底,再用防水油膏嵌缝,最后用处理楼板四周除门洞外,做180高,厚度同墙厚的混凝土翻边。 所有穿墙楼、地面管线,均需在管线安装完毕后用1:3水泥砂浆打底,再用防水油膏嵌缝,最后用相同楼、地面的材料作面层。如缝宽>30mm内填C20细石混凝土。 有水房间均设地漏,1%坡度坡相地漏。 出屋面管井、管道泛水做法见05YJ5-1 防水材料应选用国家建设部推荐产品,材料选用除图纸明确规定的以外,如若改变皆由甲乙双方共同协商调研后,根据防水性能择优选材。 在室内地坪下60处作20厚1:2防水砂浆内加3-5%防水剂的墙身防潮层(在此柱高为钢筋混凝土构造可不做)室内地坪标高变化处,应在高差范围的墙身内侧做防潮层。 屋面工程: 本工程的屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限15年。 屋面做法及屋面节点索引见建施,雨篷见建施“各层平面图”及有关详图。 屋面排水组织见屋顶平面图,外排水斗,雨水管采用UPVC管材除途中另有注明外,雨水管的公称直径均为ND110. 防火工程: 墙面保温材料的燃烧性能不低于B2级,当为B2级时,应每层设一宽度不小于300的垂直防火分离带,做法见建筑构造用料做法表。 屋顶(包括坡屋顶车库顶及外沿四周及开口部位应作水平宽度不小于500的垂直至压顶的防火隔离带,做法见建筑构造用料做法表。 外装修工程: 外装修设计和做法索引见“立面图”及外墙详图,祥材料构造做法表。 承包商进行二次设计的结构,装饰物鞥需经设计单位同意设计方案后方可施工。 十一、内装修工程: 装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等均由施工单位提供样板,经有关方确认后进行封样,并据此验收。 内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》,楼地面部分执行《建筑地面设计规范》,一般装修见“材料构造用料做法表”。 十二、室外工程: 装修选用饿各项材料其材质、规格、颜色等均由施工单位提供样板,经有关方确认后进行封样,并据此验收。 坡道、散水等工程做法见建施图,散水已每隔6~10m设置一条伸缩缝,散水与外墙交接处和散水的伸缩缝,应用柔性防水材料填封,沿散水外沿不宜设置雨水明沟。 十三、建筑设备、建施工程: 成品排烟道、排气道、雨水管由建设单位与设计单位商定,并应与施工配合。 灯具等影响美观且须经建设单位与设计单位确认样品后,方可批量加工、安装。 十四、工程一般概况 工程概况 1 项目类型 住宅 2 建设地点 福州市平潭县 3 层数 5层 4 朝向 南北 5 阳台类型 闭 6 建筑面积 580.90㎡ 十五、其他: 图中所选用标准图有针对结构工种的预埋件、预留洞,如楼梯、平台钢栏杆、门窗、建筑配件等,本图所标注的各种预埋件应与各工

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