香港YOHOMall形点购物中心及圆方ELEMENTS购物中心案例研究分析报告.pdf

YOHO MALL形点 项目概况 • YOHO MALL形点是新鸿基地产旗下购物商场位于香 港元朗 ，为新界西及北部的旗舰购物商场。 • 商场总面积约 110万平方呎 （约10万㎡） ，3个基座 提供超过300间商铺 ，商铺面积约由55至5100平方米 ，约1500个停车位。 • 商户包括 55间国际餐饮品牌 ，24个亲子品牌 ，34个 国际美容化妆品牌 ，百老汇院线首间My Cinema ，一 田超市以及其他零售商店。 区位交通 元朗地铁上盖 ，距三大口岸15分钟车程 地处香港元朗区的YOHO MALL形点在地段上极具优势 ，距离深圳 湾、福田、皇岗三大 口岸均仅需不到15分钟车程。相较香港各区的 传统商圈 ，是距离三大口岸同時最近的大型一站式综合购物商场。 地址：新界元朗朗日路8-9号及元龙街9号 • YOHO MALL据港铁元朗站上盖，还连接港九新 皇岗口岸 界铁路网络 ，其基座设有面积近8000平方米的交 福田口岸 通枢纽 ，超过35条巴士及小巴路线可直达香港各 区。 深圳湾口岸 • 便捷周到的交通设施和跨境服务：包括多条跨境 直达巴士专线连接各口岸及华南地区 ；特设的贵 宾候车室，为需要往返香港及各地的游客，提供 深圳宝安机场航班的预办登机服务。 YOHO MALL 建筑设计 颠覆传统 “盒子形”布局 ，透视落地玻璃设计塑造全新购物环境 YOHO MALL形点注重购物休闲的空间感 ，以大量透视落地玻璃让天然 光渗透场内 ，配合大型天窗及交错的木条设计 ，犹如置身户外园林 ，感 受在树枝间透进的阳光 业态组合 多元化业态组合 ，潮流服饰、餐饮占商场面积近35%和25% ；美容彩妆、童装玩具各占5%。 商户包括55间国际餐饮品牌 ，24个亲子品牌 ，34个国际美容化妆品牌 ，百老汇院线首间My Cinema ，一田 超市以及其他零售商店。 业态 品牌 日本拉面金田家、韩国炸鸡NeNe Chicken、亚洲创意菜Glasshouse、精致甜品店Pastisserie Tony Wong Desert Café、 国际餐饮 亲子餐厅B Duck Café、ANA Sushi穴寿司、东南亚菜Mango Tree Café、家上海、北欧餐厅SALT RECIPES、北京楼、翡 翠江南、王子私房菜、霸王川庄等 潮流服饰 AAPE BY A BATHING APE®、Agnes b、EVISU、Fred Perry、Jack Wills、i.t、Superdry、Victoria’s Secret等， collect point、ZARA及HM在此开设旗舰店 美容彩妆 Bobbi Brown、娇韵诗、Dior Beauty、雅诗兰黛、Fresh、契尔氏、兰蔻、欧舒丹、M.A.C、资生