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和富公寓续建工程 A楼竣工质量评估报告 建设单位：上海运高房地产发展有限公司 设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 施工单位：上海第五建筑有限公司 监理单位：（章）上海三凯建设监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期： 目 录 工程概况 评估依据 质量控制资料核查情况 分部分项工程说明 评估结论 和富公寓续建工程 A楼竣工质量评估报告 工程概况 项目名称：和富公寓续建工程 建设地点：上海市泰安路120弄 建设单位：上海运高房地产发展有限公司 设计单位：上海建筑设计研究院有限公司 上海地下建筑设计研究院 监理单位：上海三凯建设监理有限公司 施工单位：上海第五建筑有限公司 建筑面积：1986.08m2 二、评估依据 国家及上海市有关工程建筑标准强制条文以及法律、法规、政策及规定； 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《钻孔灌注桩施工规程》DBJ08-202-92 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《砌体工程质量验收规范》GB50203-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《建筑给排水系统及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《住宅工程防渗漏管理手册》（上海市住宅发展局编）2001.12 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 设计单位设计的施工图及变更修改通知单和技术核定单 有关的标准图集及说明 三、质量控制资料核查情况： 质量控制资料核查表（竣工） 工程名称： 和富公寓续建工程 序号 项目名称 份数 核查情况 1 建 筑 工 程 钢材出产合格证、试验报告 20 符合要求 2 焊接试（检）验报告、焊条（剂）合格证 4 符合要求 3 水泥出产合格证、试验报告 3 符合要求 5 防水材料合格证试验报告 1 符合要求 6 基础验收记录 1 质监核验报告 7 混凝土试块试验报告 14 符合要求 8 砂浆试块试验报告 4 符合要求 9 打桩记录及动测报告 4 符合要求 10 地基验槽记录 1 符合要求 11 主体结构验收记录 1 质监核验报告 12 建筑给水排水及采暖工程 材料、设备出产合格证 12 符合要求 13 管道、设备强度焊口检查和严密性试验记录 3 有严密性试验记录 14 系统清洗记录 16 基本符合要求 15 排水管灌水、通水试验记录 3 符合要求 16 建筑电气安装工程 主要电气设备、材料合格证 10 产品符合要求 17 电气设备试验、调整记录 5 符合要求 18 绝缘、接地电阻测试记录 12 测试记录符合要求 19 通风工程 材料、设备出产合格证 2 产品符合要求 20 施工组织设计 2 符合要求 21 单位工程测量定位单 6 符合要求 22 沉降观测记录 9 符合要求 23 图纸会审记录 1 符合要求 24 隐蔽工程验收单 53 符合要求 25 技术复核单 4 符合要求 26 质量事故报告 27 施工日记 记录内容基本齐全 四、分部分项工程说明： 地基与基础分部 桩基工程，详见《和富公寓续建桩基工程质量评估报告》 七组试桩经上海市建设工程质量检测中心长宁区分中心进行检测，均达到设计要求的极限承载力。 工程桩施工完成，基坑开挖后，弹线测量对桩位偏移值作检验，检验结果，偏移均在允许偏移范围内。 地基基础工程：详见，《和富公寓续建地下室质量评估报告》 工程质量评定：根据监理在施工全过程中对基础工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，基础分部工程质量验收等级评定为合格。 主体结构分部工程：详见《和富公寓续建主体结构工程质量评估报告》 工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，主体分部工程质量验收等级评定为合格。 建筑装修、装饰分部