墙面空鼓、屋面渗水、卫生间漏水、地面开裂具体防治措施.docxVIP

墙面开裂空鼓预防措施序号措施具体方法1预防措施伸缩缝的设置其最大间距应严格按《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）要求控制；当接近或超过规范时，应采取可靠措施，防止因温度变化或混凝土收缩产生的应力引起裂缝。混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，因增设间距不大于3m的构造柱，每层墙高的中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取混凝土芯柱加强。砌筑砂浆强度等级不低于M5.0。柱边、梁底应铺设钢丝网或增强型耐碱玻纤网，宽度不小于200，顶层框架填充墙当采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。砌体提前2d湿水，含水率控制在10%-15%。砌体的水平灰缝厚度为8-12mm，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝加浆填满，砂浆饱满。不同品种砌块不混砌，砌体应上下错缝、对孔、反砌，搭接长度不应小于砌块长度的1/3。应严格按设计要求设置构造柱和拉结筋，拉结筋为2A6，间距为500，长度不小于700和墙长1/5，拉结筋应置于灰缝砂浆内，且应可靠错入砼柱内，末端应做135度弯钩。主体与阳台挡板之间的拉结筋必须预埋。蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的出厂停放期为45d（不小于28d），上墙含水率为5%~8%。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔14d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用同标号水泥砂浆嵌填密实。构造柱顶部钢筋应可靠锚入梁内，砼应浇筑密实，砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步型。砌体结构砌筑完成后60d后再抹灰，并不得少于30d。砌体内敷设暗管接线盒时，应使用辅助砌块，不允许在砌体上凿挖开洞。框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝；采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处应用15mm×15mm木条预先留洞，再加贴网片前浇水湿润，再用1:3水泥砂浆嵌实。剪力墙混凝土水平分层，竖向连续推进，应保证在先浇混凝土初凝之前浇捣后浇混凝土，直至本施工段混凝土浇捣完毕。对于浇筑高度超过2.5m的剪力墙，每隔2.5m高处开投料孔（槽），用溜槽或导管投料，并由孔（槽）处放入振捣器振捣，以免投料时发生混凝土离析，并防止顶部混凝土出现振捣浮浆。墙、柱混凝土浇筑前应将结合面冲洗干净后，铺一层2-3cm厚原配合比的减石子混凝土，确保墙、柱根部结合密实，避免浆料流失。地下室混凝土壁迎水面水平筋中间1/3位置设置在外侧，并适当加密。在50mm厚的保护层中增设钢丝网片或掺纤维防裂。砌体转角和交接部位应同时砌筑。对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜槎。当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，如厨房、卫生间应采用防水砂浆。抹灰前基层表面的尘土、舌头灰、污垢、油渍等应清除干净，同时对砌块的缺棱掉角、灰缝不饱满等缺陷要进行填补。若采用普通砂浆抹灰，应将墙面洒水湿润，但墙面不应有挂水。采用普通砂浆抹灰时，在基层表面涂刷专用界面剂，以利基层与抹灰砂浆粘结牢固。当未涂刷界面剂时，底灰可适当掺加乳胶或胶水。大面积抹灰前应设置标筋，底灰厚度在8mm以内并压实。找平层及面层应有适当间隔时间。底灰强度不得高于找平层、面层抹灰强度。抹灰应分层进行，当抹灰总厚度等于或大于30mm时，应采用钢丝网或玻璃纤维网格布加强。对外墙抹灰应作分格缝处理。外墙抹灰时，冬季应采取防冻措施。为了防止抹灰层开裂，喷洒防裂剂，在抹底灰后喷洒防裂剂。若遇干热、强风天气时，在找平层、面层再喷洒防裂剂。砌体与砼墙，墙面上线槽等部位均应加钢丝网，敷设宽度不小于200mm，顶层框架梁填充墙当采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。。24、各抹灰层应防止快干、水冲、撞击和震动。在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。对于普通砂浆，抹灰层应在湿润条件下养护。在抹灰层上喷养护剂，进行充分养护。2管理措施编制专项施工方案的施工技术交底样板引路专人监督跟踪检查楼地面（卫生间、阳台、厨房）防渗漏措施序号措施具体方法2预防措施楼地面必须设置防水隔离层；面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。楼地面周边除门洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻边，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其他房间低20~30mm。管孔预留位置应准确，洞口形状为上大下小，禁止在已浇筑好的楼板上凿洞开孔，防水施工采用涂膜防水，基层表面不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。防水层施工前应先将楼板司四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。防水层应从地面延到墙面，高出相邻室内地面100，浴室墙面防