泰国物流仓库投资报告.pdf

****香港物流有限公司文件 香港物流财字（2011）0701 号 签发人： 关于在泰国设立BOI 公司和建造自营仓库的申请 股份公司： 香港公司于2004 年规划拓展东南亚市场，先后在马来西亚，泰国等 设立子公司。泰国公司于2004 年成立，通过两年多时间在文化、管理、经 营模式上的融合，逐步建立了一个稳定的业务团队，公司业务发展迅速， 2007 年实现盈利，2008 年开始业绩每年同比增长60% 。2009 年泰国公司开 始租赁仓库，承接仓储及内陆运输等综合物流业务，公司开始向多元化， 多方向业务发展，截止2011 年6 月仓库面积已经达到11000 ㎡。基于泰国 公司既有的业务，进而深化开拓泰国物流服务网络和昆曼公路国际陆运业 务。建立以泰国综合物流业务为样板，覆盖东南亚网络的模式，是****走 出去战略的关键步骤之一。 目前，泰国公司计划申请BOI 全外资子公司，并通过全资子公司在 泰国建设自营仓库，在实力和时机上已经成熟。 - 1 - 项目的具体情况如下： 项目名称：设立泰国BOI 全资公司和建立自营仓库 投资主体：****股份有限公司 项目类型：货物集散中心（仓库、车队、进出口贸易） 项目承办单位：**** （泰国）有限公司 （新注册BOI 全资子公司） 资金来源：总部借款、增资 项目可行性分析： 一、项目前提： 1、 设立BOI 全资子公司 现**** （泰国）物流有限公司为泰国普通有限责任公司，根据泰国 1999年颁布的 《泰国外籍人经商法》规定，外商设立普通有限公司必须要 有3个股东，其中外国人最多只能持有49%的股份，目前泰国公司为2个泰 国股东合计持股51%。 泰国为鼓励国外和国内的投资，设立了泰国投资促进委员会（BOI ）， 根据1977年投资促进委员会签署，并于2001年第三次修定的《投资促进法》 的相关政策规定，在泰国设立BOI公司可以享受： 1) 税收优惠，比如企业所得税的免除和机器设备进口关税的免除； 2) 非税收优惠，比如给予永久拥有土地的权利和引进外国专家的 权利； - 2 - 3) 准许外商在投资项目中持有多数股份或100%股份等。 所以为在泰国购买土地，投入固定资产，泰国公司必须向泰国投资促 进委员会（BOI）申请设立全资子公司，以下简称BOI公司。 2、 申请设立BOI 公司程序和要求 公司名称：**** （泰国）公司 股东：香港公司和至少2位个自然人（可以是外国人）持股 流程：先用公司董事去申办BOI ，这样就可以跟注册公司同步进行， 不需要先以泰国人名义注册然后再改。可以由董事授权代理去办理。 申请时间：注册资金在8千万泰铢以下的就可以不用通过国会，45-60 天能办好。 所需文件（以下文件每页签字盖章，并且到泰国驻香港领事馆认证）： 1) 香港公司注册文件，营业执照（包含香港公司董事护照复印件） 2) 另2位董事护照 3) 仓库图纸 4) 仓库管理系统展示文件 申请标准流程如下： - 3 - - 4 - 3、 投资优惠待遇审批标准  投资额不超过5 亿泰铢（不包括土地费和流动资金）的项目 的审批标准如下： 1) 产品增加值必须不低于销售收入的20% ，但电子产品及其配 件、农产品加工和投资促进委员会特别批准的项目除外； 2) 新投资项目的负债与注册资本比率不得超过3:1 ； 3) 投资项目必须使用先进生产技术和新机械设备，若需使用旧 机器，其效率必须获得权威机构