《建 筑》发布—建筑人请百度搜索“kgdfnxk00”，你不会后悔—合同-第三章.pptVIP

第三章建设工程勘察设计合同 第一节建设工程勘察设计合同概述 一、建设工程劫察设计的含义 2000年9月25日国务院令第293号发布的《建设工程勘察设计管理条例》对建设工程勘察、设计作如下定义。 （一）建设工程勘察 建设工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程助察文件的活动。 工程勘察．般包括水文地质勘察、工程测量和工程地质勘察等几个方面。 （二）建设工程设计 建设工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编侧建设工程设计文件的活动。设计一般包括初步设计、施工图设计两个阶段在一些技术难度大又缺乏经验的建设项目中，可以在施工图设计之前增加技术设计阶段。 二、建设工程勘察设计合同的概念、主体和内容 （一）建设工程勘察设计合同的概念 建设工程勘察、设计的发包人与承包人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方的权利义务而签订的书面协议 。 （二）建设工程勘察设计合同的主体 根据《建设工程勘察设l陪同管理办法》（建设〔2000750号，2000年3月1日发布）的有关规定，勘察设计合同的发包人应当是法人或者自然人，勘察人必须具有法人资格。发包人是建设单位或项目管理部门；勘察人、设计人是持有建设行政主管部门颁发的建设工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的建设工程勘察设讨单位。 （三）建设工程勘察设计合同的内容 《合同法》第274条规定：“勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。” 1建设工程勘察合同的基本条款。 2建设工程设计合同的基本条款。 三、建设工程勘察设计合同管理 （一）建立健全的合同管理机制 1．建立专门的合同管理机构 2.建立档案管理制度 （二）研究合同条款 （三）强化设计阶段造价控例 工程设计阶段是合理确定和有效控制建设工程造价的重要环节，造价管理工作的质量直接关系到设计单位的经济效益，也关系到投资人的投资效益。 四、建设工程勘察设计合同法律规范 （一）国家对建设工程劫察设计合同依法进行管理 （二）调整建设工程勘察设计合同关系的法律规范 1法律 2行政法规 3部门规章 4.规范性文件 第二节建设工程勘察设计管理制度 一、建设工程勘察设计企业资质管理 （一）资质分类和分级 （三）监督管理 二、建设工程勘察设计从业人员的资格管理制度 对于建设工程勘察设计从业人员，我国实行执业资格注册管理制度。 1995年国务院颁发了《中华人民共和国注册建筑师条例》（国务院令第184号，以下简称《注册建筑师条例》，同年进行了一级注册建筑师全国统一考试。 1997年建设部、人事部联合发布了《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》（建设【1997]222号），同年进行了一级注册结构师全国统一考试。 2001年1月人事部、建设部制定了《建设工程勘察设计注册工程师制度总体框架及实施规划》，拟将我国建设工程勘察设计行业执业注册资格分为三大类，即：注册工程师、注册建筑师、注册景观设计师 三、建设工程勘察设计发包与承包 （一）建设工程勘察设计发包 1．发包方式 2.条例对评标作了如下原则性规定 （二）建设工程勘察设计承包 四、建设工程勘察设计文件的编制与实施 （一）编制建设工租勘察、设计文件的依据 （二）建设工程勘察设计文件应符合要求 （三）建设工程勘察设计文件的修改 （四）规定采用新技术、新材料 五、监督管理 （一）施工图审查制度 《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》（建设〔2000]41号）根据《建设工程质量管理条例》的相关内容，对建筑工程施工图制度作出了以下具体规定： 1.施工图审查的主要内容：? (1）建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构体系是否安全、可靠；(2）是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强制性标准规范；(3）施工图是否达到规定的深度要求；(4）是否损害公众利益。 2.建设单位将施工图报建设行政主管部门审查时，还应同时提供下列资料：? (1)批准的立项文件或初步设计批准文件；(2）主要的初步设汁文件。 3审查机构应当在收到审查材料后20个工作日内完成审查工作，并提出审查报告。特级和一级项目应当在30个工作日内完成审查工作并提出审查报告其中重大及技术复杂项目的审查时间可适当延长。审查合格的项目，审查机构向建设行政主管部门提交项目施工图审查报告，由建设行政主管部门向建设单位通报审查结果，并颁发施工图审查批准书。对审查不合格的项目，提出书面意见后，由审查机构将施工图退回建设单位。并由原设计单位修改，重新送审。凡应当审查而未经审查或者审查不合格