《建 筑》发布建设工程造价构成.pptVIP

第二章 建设工程造价构成 二、建筑安装工程费用组成 三、设备与工器具购置费 设备购置费＝设备原价＋设备运杂费 1.国产设备原价的构成 1）国产标准设备原价 2）国产非标准设备原价的计算 单台非标准设备的原价＝{ [ （材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率） ×（1+废品损失率）+外购配套件费] ×（1+包装费率）—外购配套件费} ×（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费 例：某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20％，增值税税率为17％，抵岸价为1792.19万元。该批设备无消费税和海关监管手续费，则该批设备的到岸价格为（ ）万元。 A.747.19 B.1260 C.1291.27 D.1045 设到岸价为D，根据抵岸价的公式有： 4.25+18.9+D+0.2D+1.2D×17%＝1792.19 D＝1260万元 3、设备运杂费 1）设备运杂费的构成 运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购和仓库保管费。 2）设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率 四、工程建设其他费用 五、预备费及建设期贷款利息 1、预备费 1）基本预备费的主要内容 基本预备费——指在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要预先预留的费用。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 基本预备费＝（设备及工、器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率 造价构成练习 1、按照工程造价的含义，工程造价是指（ ） A.建设项目总投资 B.建设项目固定资产投资 C.建筑安装工程费用 D.建设工程投资 2、下列（ ）不属于静态投资范围。 A.建筑安装工程费用 B.设备和工器具购置费 C.涨价预备费 D.基本预备费 3、工程实际造价是在（ ）阶段确定的。 A.施工图设计 B.招投标 C.签订施工合同 D.竣工验收 4、（ ）是进口设备离岸价格。 A.FOB B.CIF C.CF D.FAS 5、进口设备的关税完税价格是指（ ）。 A.装运港船上交货价 B.运费在内价 C.运费保险费在内价 D.目的港抵岸价 6、某项目总投资1500万元，建设期2年，第2年计划投资40％，年价格上涨率为3％，则第2年的涨价预备费是（ ）万元。 A.18 B.36.54 C.91.35 D.54 7、某项目总投资1300万元，分三年均衡发放，第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元，建设期内贷款年利率为12％，则应付建设期贷款利息为（ ）万元。 A.187.5 B.235.22 C.290.25 D.315.25 * * 建设项目总投资 固定资产投资——工程造价 设备及工、器具购置费 设备购置费 设备运杂费 设备原价 工、器具及生产家具购置费 建筑安装工程费 税金 利润 间接费 直接费 工程建设其他费用 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的 其他费用 预备费 基本预备费 涨价预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 流动资产投资——流动资金 一、我国现行工程造价的构成 建筑安装工程造价 直接费 间接费 直接工程费 措施费 1.人工费 2.材料费 3.机械使用费 施工技术措施费 施工组织措施费 1.大型机械进出场及安拆 2.砼、钢筋砼模板及支架 3.脚手架 4.已完工程及设备保护 1.环境保护 2.安全施工 3.文明施工 4.临时设施 5.二次搬运 6.夜间施工 7.冬雨季施工 税金 9.工程定位复测、工程点交、场地清理 10.施工排水、降水费 利润 8.生产工具用具使用费 间接费 施工管理费 规费 1.管理人员工资 2.办公费