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此处填写客户名称 此处填写项目标题文字 * 此处填写客户名称 此处填写项目标题文字 * 览海高尔夫果岭小院案例分享 世联祥腾项目组占地面积 260万㎡ 绿化率 50.25% 楼层 2层（不含地下室） 建筑面积 21.7万㎡ 总户数 310 产品类别 联排 独栋 双拼 会所 国际私人制高尔夫俱乐部 球场 36洞 产权 70年 占地约260万平方米，由36洞国际锦标赛级高尔夫球场、国际私人制高尔夫俱乐部（会所）、高尔夫别墅、高端度假酒店、览海华山医疗中心、国际学校等顶级休闲度假版块组成。 目前别墅二期纯独栋在售，90墅在蓄客中。 户型面积276-785㎡左右，附赠地下室200-600㎡,全明地下室，层高3.6米，上产证。 览海高尔夫社区项目情况： 面积段 276-785㎡（9种户型） 套数 310套 产权 70年 销售动态 在售二期126套纯独栋，去年11月底开盘。 览海国际高尔夫拥有近三万平方米的托斯卡纳风格会所，雇佣了精品酒店管理团队，为览海的业主和俱乐部会员提供专属私人服务。社区还包含高尔夫学院和练习场、俱乐部会所及精品度假酒店群落。项目还规划拥有位于球场中的度假酒店别墅，密林湖泊环绕。 整个社区处处体现生态环保理念。在社区内营造了多处“人工湿地”，社区的照明能源中，尽可能使用太阳能，公共场所照明系统采用时钟和人体感应控制装置，夜晚通过专用控制器将高效节能灯自动开启。还采用了导光管传光的光导系统为车库、地下室等空间提供白天的照明，大大节约了电力能源的使用。 览海高尔夫社区产品规划： 三期产品共计：250套 90㎡：约170多套； 130㎡：约40多套； 178㎡：约10多套 红色临河位置基本是130㎡、178㎡ 三期果岭小院概况： 三期果岭小院概况： 物业类型：合院别墅（6-11合院，其中样板区为7合院）； 层高：4.5-6.3米； 产权：40年； 推广语：览海新作，果岭小院； 主打：“高尔夫一线造的托斯卡纳的纯粹合院别墅”； A户型1F：90㎡可拓展210㎡，花园标准面积：75㎡ A户型2F：90㎡可拓展210㎡，花园标准面积：75㎡ A户型：90㎡可拓展210㎡，花园标准面积：75㎡ A户型：90㎡可拓展210㎡，花园标准面积：75㎡ A户型：90㎡可拓展210㎡，花园标准面积：75㎡ B户型1F：130㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ B户型2F：130㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ B户型样板间：130㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ B户型样板间：130㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ B户型样板间：130㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ C户型1F：178㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ C户型2F：178㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ C户型样板间：178㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ C户型样板间：178㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ C户型样板间：178㎡可拓展257㎡，花园面积：157㎡ 总结： 览海高尔夫与本案有很大的相似性：同是商业产权、小面积别墅，有可能与本案同阶段面市，对本案有一定的冲击； 工程进度：样板区预计在8月底完工，其他房源暂时未动工； 目前推广方面：仅就项目微信每天维护。 在全中国范围内，提供值得信赖的房地产综合服务 real estate integrated service We provide reliable throughout China. 此处填写客户名称 此处填写项目标题文字 * 此处填写客户名称 此处填写项目标题文字 *