幕墙施工管控要点及验收标准.docVIP

附件五-10： 幕墙施工管控要点及验收标准 1基本规定 1）总承包商对在建项目施工现场必须 工作事项 工作标准 成果文件 样板计划 样板施工计划 施工方案上报 总承包商应上报幕墙/采光顶施工方案（含样板施工方案） 《幕墙/采光顶施工方案》 专家论证意见（幕墙，如有） 会议纪要 工艺样板检查及验收应包括： 材料、埋件、焊接、保温及衬板、泛光照明、打胶、防水、防渗密封等质量 主次龙骨固定、防雷接地、水平及竖向封堵、开启窗安装 外墙保温实体样板：须完成整层样板层，对保温构造、洞口封堵、层间封堵明确做法及工序 酒店幕墙施工样板段验收应包含： 客房层标准户型水平及竖向封堵样板 客房层角房户型水平及竖向封堵样板 裙楼幕墙水平及竖向封堵样板 首层吊顶内幕墙封堵样板 大堂旋转门门头上方幕墙封堵样板 裙楼幕墙有特殊造型幕墙封堵样板 女儿墙压顶封堵样板 重要结构构造施工应有照片及录像记录存档备查 幕墙样板段应由项目公司、商管公司、酒店建设公司（安全质量监督部及酒店设计院）、酒店管理公司、总承包商、监理单位进行联合验收 各样板段验收后如有变更，须经规划院、设计中心、酒店建设公司（安全质量监督部及酒店设计院）审批通过后方可进行变更、实施 《幕墙及采光顶质量要点检查表》、幕墙及采光顶工程样板验收意见、验收照片 幕墙四性试验 幕墙四性 试验报告 围护结构及外保温施工情况检查要求：总承包商、监理单位100%，项目公司≥50% 预埋件检查要求：项目公司、监理单位100%检查，全过程拍照、留档 《幕墙及采光顶质量要点检查表》 外保温材料变更 外保温施工阶段，总承包商在每周监理会议上汇报含外保温材料验收、施工检查和验收相关资料等情况，并提供施工照片 隐蔽工程验收 分层分段隐蔽验收须由总承包商、项目公司、商管公司、酒店建设项目部、酒店管理公司、监理单位参加，验收形成记录、签字齐全，监理单位旁站记录、照片存档 按《建筑外幕墙安全专项联合验收规程》进行随机抽检，逐层验收 酒店幕墙与内装交接界面应按《酒店移交管理办法》办理封堵工序移交验收，并符合相应标准 《幕墙及采光顶质量要点检查表》、 《建筑外幕墙安全专项联合验收表》、《酒店幕墙工程过程验收表》、隐蔽工程验收记录、整改通知书、整改回复、检查照片 联合检查 1）幕墙/采光顶施工完毕，由监理单位、项目公司、商管公司、酒管公司进行联合检查，并对淋水试验、气密性试验（酒店）、噪声监测（酒店）进行抽查 2）项目公司与监理公司应在淋水试验时进行现场监督，并留存影像资料 《幕墙及采光顶质量要点检查表》、《建筑外幕墙安全专项联合验收表》、整改通知书、检查照片 最终验收 酒店幕墙验收应按《酒店验收移交管理办法》进行验收 隐蔽验收记录及最终验收记录将作为大商业及酒店外装工程计划模块完成标准附件内容 项目公司应报规划院、项目管理中心、质量监管部酒店建设公司安全质量监督部、酒店管理公司安全质量监督部、商管公司对幕墙、围护结构外保温、采光顶进行最终验收 《幕墙及采光顶质量要点验收表》、《建筑外幕墙安全专项联合验收表》、检查照片、最终验收单 附件： 一、 幕墙施工图会审要点 三、 幕墙及采光顶检查要点 四、 广场（酒店）开业前消防必备条件检查-幕墙安全事项检查表 五、 幕墙及采光顶验收要点 2