会计-租赁的例题3.pptVIP

第二章 租赁的例题 例1 租赁一般是通过契约的形式，议定出租人在一定时期内，将（ ）转让给承租人的业务。 A．租赁资产 B．资产的所有权 C．资产的使用权 D．固定资产 C 例2 如果经营租赁资产时，双方约定采取预付租金的方式，其预付的租金在（ ）账户中核算。 A．递延资产 B．长期待摊费用 C．预提费用 D．其他应收款 B 例3 担保余值，就承租人而言，是指（ ）。 A．在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值； B．就出租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的余值； C．承租人担保的资产余值加上独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的余值； D．由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 D 例4 某项融资租赁合同，租赁期为6年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为20万元，租赁期间，履约成本为50万元，或有租金为20万元。就承租人而言，最低租赁付款额为（ ） A．670 B．170 C．650 D．220 A 例5 关于经营租赁，下列表述正确的有（ ） A．承租人租赁期间的租金应计入当期费用 B．承租人租赁期间的租金应予以资本化 C．承租人租赁期间应计提资产的折旧 D．出租人转让了资产的所有权 A 例6 出租人出租一台设备，其公允价值为100000元，租赁期限为4年。承租人担保的资产余值为10000元，租赁的内含利率为10%。如果租约规定承租人于每年年末支付租金，则承租人每年应支付的租金为（ ）元。 A．26719 B．31546 C．29391 D．22500 C 100000=10000*（P/F,10%,4）+A*（P/A，10%,4） 例7 未确认融资费用在租赁期内各个期间进行分摊时，应将其计入（ ）账户。 A．管理费用 B．财务费用 C．长期应付款 D．营业费用 B 例8 2007年5月1日，甲企业融资租入一台设备，租期5年，每年在年末时支付租金200万元，另支付技术服务费5万元，租赁期届满时，由甲或与其有关的第三方担保的资产余值为40万元，在租金开始日为安装设备支付工程承包商设备安装费20万元；按照合同约定从租赁期的第二年起，再按本项目营业收入的3%收取租金。则最低租赁付款额为（ ）万元。 A. 1000 B. 1040 C. 1065 D. 1090 B 例9 融资租赁中，如果租赁期满资产的所有权转移给承租人，则承租人计提折旧的期限应选用（ ）。 Ａ．租赁资产的尚可使用年限 Ｂ．租赁期 Ｃ．租赁资产尚可使用年限与租赁期孰短 Ｄ．Ａ或Ｂ A 例10 甲公司于2007年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台，租期为4年，设备价值为200万元，预计使用年限为12年。租赁合同规定：第一年免租金，第2-4年的租金分别为36万元、34万元、26万元，每年年初支付。2007年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为（ ）万元。 Ａ．0 Ｂ．24 Ｃ．32 Ｄ．50 B 例11 若租赁资产和负债以租赁资产公允价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权，则未确认融资费用的分摊率为（ ）。 A．只能为出租人的租赁内含利率 B．只能为租赁合同规定的利率 C．出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率 D．重新计算融资费用分摊率 D 例12 6. 某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为650万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为200万元，B企业的子公司担保的资产余值为120万元，另外无关的担保公司担保金额为150万元，则该租赁资产的未担保余值为（ ）万元。 A. 650 B. 200 C. 120 D. 180 D 例13 正保公司以融资租赁方式租入生产用固定资产一台，租赁期满企业会取得该项租赁资产的所有权，各期租金的现值之和为180万元，另发生运杂费8万元，安装调试费10万元，租赁业务人员差旅费2万元。该固定资产租赁期限为9年，同类固定资产折旧年限为10年，预计净残值为零。按我国企业会计准则规定，在采用直线