入世后工程造价咨询业及专业人士面临的机遇和挑战.ppt

* 入世后工程造价咨询业及专业 人士面临的机遇和挑战 陈伟珂 副教授 天津理工学院造价工程师培训中心 我国造价工程师的产生与现状 入世后工程造价咨询业面临的机遇和挑战 入世后我国工程造价及咨询业的改革趋势 各国工程造价咨询业的情况简介 造价工程师的专业风险责任 造价工程师专业责任风险制度的控制 造价工程师的责任保险制度 工程造价咨询业的内部管理制度 主要内容： 造价工程师的渊源及工程造价咨询业的产生 ——英国的QS是世界造价工程师的先驱 英国工业革命前 建筑师=总营造师 建筑师包揽建筑业务 设计 购买材料 计算工程量 雇佣工匠 组织施工 由于工业革命使建筑技术复杂化 导致 革命 设计与施工分离 这次革命产生了 △对工程监督的要求 业主的两大需求 △对工程量计量的要求 当时普遍做法是： 建筑师计量并按合理单价付给承包商 弊病 没有适当的准则计算工程量 建筑师和承包商难以达成一致 结果 承包商开始雇用工程量核算人 员对建筑师提出的工程量清单 （BOQ）进行核对 △1830年英国立法规定总承包，于是产生了： 开工前承包商共同雇佣同一位专业人士计算工程量，以便各承包商在同一张工程量清单（BOQ）上报价 △1837年英国威特烈保护法规定： 要求雇佣公用的工料测量师（QS）计算工程量 △1862年英国皇家测量师学会（RIBS）声明 △1868年3月23日成立了英国皇家测量师学会 支持由工料测量师（QS）提供工程量清单 1946年启用英国皇家特许测量师学会（RICS） 总承包方式的崛起，使得业主和承包方在经济交易活动中处于双方信息不对称的情况 业主 A/E工程咨询 承包商 工程咨询方包括 建筑师Architect 工程师Engineer 造价工程师/工料测量师 Cost Engineer/QS 造价工程师可解决业主与承包商之间信息不对称问题 我国造价工程师制度发展的历程 概预算制度的出现 概预算人员持证上岗 工程项目管理 的发展 造价工程师执业制度 接受国际惯例 工程造价管理改革 工程造价人员素质的基本情况： 从业人员大多是其他专业毕业后转行从事工程造价工作，需要较长时间的适应和专业训练。 建设程序 工作内容 可行性 研究 设计 [ 审批 ] 招标 阶段 施 工 阶 段 竣工 验收 确定标底 ======= 编制标书 审核投标 设计概算 作用 审批依据 设计依据 结 算 决 算 估 算 财务评价 确定 工程价格 ======= 合同价 施工预算 控制支付 依 据 1. 合 同 2. 已 完 工程量 工程造价的过程与特点 造价工程师的执业范围及执业能力 图纸 工程量 消耗量 套定额 单价 总造价 ▲协助承包商进行投标价确定，施工图预算、结算等工作 需要的能力：识图、定额预算、快速报价、合同谈判、计算机操作能力 ▲协助业主进行投资估算或工程招标标底的确定。 ▲合同管理、项目管理及财务管理 需要的知识：价格理论、经济理论、建筑工程基础知识、法律、合同、概预算、投资项目管理、计算机技术 造价工程师的地位与 市场发育 程度成正比 造价工程师的地位 对工程造价造成影响的规定有 服务贸易总协定 政府采购协议 简称GATS 简称GPA 最惠国待遇 透明度原则 更多参与原则 市场准入原则 国民待遇原则 逐步自由化原则 非歧视原则 透明度原则 发展中国家差别 原则 加入WTO后 迟早成为具有普遍约束力的协议，影响我国建设市场的交易方式，比如招标、投标 打开我国建设市场的大门，以先进的、优质的、高效的服务进入我国市场，形成企业竞争 加入WTO后 我国建筑事业领域的有关权利和承诺 服务贸易总协定 根据 我国的主要权利是： 享受多变的、无条件的、最稳定的最惠国待遇 享受发展中国家的权利 安全例外诉诸争端 服务贸易总协定 根据 我国建筑领域所作的承诺是： 市场准入方面： 3~5年内允许境外企业或个人以提供服务的方式进入我国市场 国民待遇方面：基本享受国民待遇 在我国与WTO规则不符可能引起的争端 加入WTO后 在工程造价领域中受到的最大冲击是： 工程计价和定价模式 形成的竞争有： 外商打入我国市场的竞争 我国建筑企业打入国际市场的竞争 国内外建筑商同台竞争 必须遵守的原则 按照国际惯例、规范和做法计算工程量 入世后造价工程师面临的机遇 学习交流 地位提高 进入工程保险领域 为施工企业提供服务 为工程设计提供咨询 1 2 5 4 3 快速、