地产策略-伟星四项目1月市场营销推广策划方案.ppt

[ 开门红 ] 伟星置业 1月市场攻击方案 惊[红]业绩 凤凰城 1月市场攻击方案 [红]动芜湖 左岸生活 1月市场攻击方案 [红]装面市 圣地雅歌 1月市场攻击方案 第五媒介 社区楼体挂幅 分析左岸生活B区和F区的预定客户，有很大一部分是居住在项目附近的人群。因此，建议在项目高层产品上悬挂楼体挂幅，以此打击周边客户。 社区楼体挂幅效果示意 左岸生活 B区开盘媒介推广线 第一媒介 报广 第二媒介 公交车体 第三媒介 网络页眉 第四媒介 短信 第五媒介 社区楼体挂幅 固定媒体 B区、F区与E1/E2同属于左岸生活金钻区，因此建议在进行开盘推广时能够够与E1/E2热销保持同样的媒介配置，保证客户在获取信息时保持渠道一致，提升销售信息到达率。 报广设计方案 公交车体设计方案 网络页眉设计方案 短信创作方案 社区楼体挂幅效果示意 左岸生活 F区开盘媒介推广线 第一媒介 报广 第二媒介 公交车体 第三媒介 网络页眉 第四媒介 短信 第五媒介 社区楼体挂幅 报广设计方案 公交车体设计方案 网络页眉设计方案 短信创作方案 社区楼体挂幅效果示意 [红]动芜湖 左岸生活1月市场攻击工作清单 * 攻击点1。E1/E2热销 1、报广（2款，金钻区1期热销+2期房源值得期待） 2、公交车体（2款；金钻区1期热销+2期房源值得期待） 3、网络页眉（2条；金钻区1期热销+2期房源值得期待） 4、短信（1条；金钻区1期热销+2期房源值得期待） 5、社区楼体挂幅(1条；金钻区1期热销+2期房源值得期待） * 攻击点2。B区开盘 1、报广（2款，金钻区2期开盘） 2、公交车体（2款；金钻区2期销售信息） 3、网络页眉（2条；金钻区2期销售信息） 4、短信（1条；金钻区2期销售信息） 5、社区楼体挂幅(1条；金钻区2期销售信息） [红]动芜湖 左岸生活1月市场攻击工作清单 * 攻击点3。F区开盘 1、报广（2款，金钻区3期开盘） 2、公交车体（2款；金钻区3期销售信息） 3、网络页眉（2条；金钻区3期销售信息） 4、短信（1条；金钻区3期销售信息） 5、社区楼体挂幅(1条；金钻区3期销售信息） [红]装面市1。 货量分布 圣地雅歌 5-01、02 高层 153套 3-02 花园洋房 20套 2-05、06、07 院墅 19套 即将推出 在线销售 院墅 剩余20多套 三个梯度 圣地雅歌即将推出的房源有院墅、花园洋房和高层三种产品类型，从产品价值层面上可以