电梯使用方案.docx

电梯使用方案工程概括：本工程位于北京市海淀区玉渊潭乡，总建筑面积为50700平方米，结构为剪力墙结构，1-3楼为地上7层，4-6楼为地上9层，7-9楼为地上10层，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，建筑物抗震烈度为8级。编制目的：因精装修工程马上开始施工，精装及相关单位大量的人员和材料要通过电梯运输到相应施工楼层；为了更好的按预定计划完成本工程施工，同时也避免对电梯的损伤，特制订本方案。管理人员电梯维护人员：厂家维保人员2人：现场联系负责人：武阳：各楼负责人：1号楼：2号楼：3号楼：4号楼：5号楼：6号楼：7号楼：8号楼：9号楼：四、电梯管理：项目部设置电梯使用管理人员，统一协调管理电梯使用事项。安排2名专职电梯维护人员，常驻现场，及时处理发生的问题。各楼编制电梯使用计划，不使用的电梯停电上锁，严禁工人私自开动电梯。所使用的电梯设专人看管，看管人要接受专业培训，合格后方可上岗操作，看管人要及时清扫梯内垃圾及沙尘。电梯内配备手电、对讲机、暖瓶等，备紧急情况下使用。下班后，电梯停滞在一层，电梯门锁闭，上班前，有专职电梯维护人员开电梯门。轿厢内载重不应超过额定载重量。装修期间用电梯运水泥、沙子、地砖等物品，必须包装完整，封好袋口在电梯内码放整齐。搬运较长较大材料时，小心进出，切勿撞击电梯门及轿厢，以免损坏电梯，若为过长过宽材料时，需裁剪或通过楼梯搬运。装修材料中不得有易燃易爆等危险物品，如遇特殊情况，需经相关部门批准，经同意后方可施工。如果运输过程中存在电梯失控、异常噪声、停梯等故障时，应及时暂停对电梯的使用，通过对讲机或打电话通知维修人员，经检查处理后方可继续使用。五、电梯使用管理规定：电梯每天使用时间：上午8:00-12:00，下午1：00-5:00；如其他时间使用电梯应提前申请；各专业施工单位使用电梯时需提前一天报项目部，由项目部批准后通知电梯司机方可使用。专业维修人员每周负责检查电梯一次，并告知电梯司机各项注意事项。电梯司机人每日应对电梯的运行进行检查，填写运行记录。电梯司机不得无故脱岗，严禁在电梯内吸烟。六、电梯成品保护措施：电梯用塑料膜满粘。轿厢保护：轿厢内自带保护膜暂时保留，轿厢内壁、地面及顶部均采用竹胶板进行保护，竹胶板的大小要与电梯面积相符，以免影响电梯正常使照明处要开预留洞口，层数按钮要用塑料膜进行保护，在轿厢内壁要贴有电梯管理规定及紧急电话联系人，门下轨道用两个合页组合成一个翻转门来进行保护，门下轨道要时刻保持干净，不得有灰尘、沙粒。