工程项目招标与项目管理.docVIP

名词解释 项目：指在一定约束条件下（主要指限定资源、限定时间、限定质量），具有特定目标的一次性任务 工程项目管理：是以工程项目为对象的项目管理，是在一定的约束条件下，以最优秀的实现过程项目目标为目的，按照其内在的逻辑规律对工程进行有效的计划、组织、协调、指挥、控制的系统管理活动 建设工程招标投标管理机构：指经政府或政府编制主管部门批准设立的隶属于同级建设行政主管部门的省、市、县（市）建设工程招标投标办公室 议标（非竞争性招标或指定性招标）:建设单位邀请不少于两家（含两家）的承包商，通过直接协商的招标方式 资格预审合格制：凡符合资格预审文件规定资格条件标准的投标申请人，即取得相应投标资格 资格预审有限数量制：当潜在投标人过多时，可采用有限数量制。招标人在资格预审文件中既要规定投标资格条件、标准和评审方法，又应明确通过资格预审的投标申请人数量 标函（投标书）：是指投标单位按照招标书的条件和要求，向招标单位提交的报价并填具标单的文书。它要求密封后邮寄或派专人送到招标单位 唱标：是指公布投标文件的主要内容，当众宣读投标人名称、投标报价、工期、质量、主要用量、投标保证金、优惠条件等投标书的主要内容 全员劳动生产率：指全体人员每工日的生产价值 投标决策：是指承包商为实现其一定利益目标，针对招标项目的实际情况，对投标可行性和具体策略进行论证和抉择的活动 经济法律关系：是一种法律关系的表现形式，是指由经济法律规范定而形成的权利与义务关系 经济法律关系的客体：是指经济法律关系主体享有经济权利和承担义务所共同指向的对象，是经济权利和经济义务所要实现的要求和目的所在，是明确权力行使与否和义务是否履行的客观标准 法律关系终止：是指法律关系主体之间的权利和义务不复存在，彼此丧失了约束力 代理行为：代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为 委托代理（授权代理）：是委托代理人按照被代理人的委托行为行事代理权，与第三人实施法律行为而产生的代理关系 法定代理：是指代理人依照法律的直接规定实施法律行为而产生的代理关系 指定代理：是指代理人按照人民法院或指定单位的指定，实施法律行为而产生的代理行为 代理权的滥用：是指代理人以被代理人的名义从事对被代理人有重大不利的经济活动，致使代理人的利益受到损害的一种无效代理行为 无权代理：是指代理人没有代理权，超越代理权或在代理权终止后的情况下，以被代理人的名义实施经济行为 诉讼失效的中止：诉讼期间最后6个月，因不可抗力因素或其他障碍不能行使请求权的诉讼时效中止 中断：提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断，从中断时起诉讼时效期间重新计算 延长：诉讼时效期间届满以后，权利人向人民法院提出诉讼请求时人民法院审查认为权利人确有特殊情况而未能在诉讼时效期间主张权利的，可以把诉讼时效期间予以延长 缺陷通知期：工程师通知承包商修复工程缺陷的期间 1工程项目特征 具有特定的对象 具有一定条件的限制 具有一次性和不可逆性 影响的长期性 投资的风险性 管理的复杂性 2工程项目管理的主要内容 项目组织协调 合同管理 进度控制 投资控制 质量控制 风险管理 信息管理 环境保护 3推行招投标制度的意义 有利于规范建筑市场主体的行为，促进合格市场主体的形成 有利于促使承包商不断提高企业的管理水平 有利于促进市场经济体制的进一步完善 有利于促进我国建筑业与国际接轨 有利于价格真实反映市场供求状况 4不进行招标 需要采用不可替代的专利或者专有技术 采购人依法能够自行建设、生产或者提供 国家规定的其他特殊情形 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供 需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求 5建设工程招投标管理机构职责 办理建设工程项目报建登记 审查发放招标组织资质证书、招标代理人及标底编制单位的资质证书 对投标人的投标资质进行复查 核发或者与招标人联合发出中标通知书 查处建设工程招投标方面的违法行为，依法受委托实施相应的行政处罚 对评标定标办法进行审查认定，对招投标活动进行全过程监督，对开标、评标、定标活动进行现场监督 6议标程序 项目报建 审查招标人资质，同公开招标 招标申请 议标文件的编制与审查 发议标邀请书及招标文件 投标文件的编制与递交，同公开招标 协商谈判 授标 7 1