工程价款结算方式之——建筑工程施工里程碑中期付款精讲.ppt

前言 竣工责任 施工进度计划 延误 项目整体计划 竣工时间的延长 延误复原措施 误期损害赔偿 里程碑付款系统 前言 竣工责任 施工进度计划 延误 项目整体计划 竣工时间的延长 延误复原措施 误期损害赔偿 里程碑付款系统 前言 里 程 碑 期 中 付 款 流 程 图 * 里程碑期中付款 工程施工合同(土建) 如何调整成本中心的价值 - 第四部分 如何执行期中付款数据表及 里程碑 - 第三部分 期中付款证书的编制 - 第二部分 合约条款 - 第一部分 第一部分 合约条款 - 期中付款 第1.1条 – 定义 第12条 – 付款 第12.1条 – 成本中心 第12.2条 – 期中付款证书 第12.3条, 第12.4条及第12.5条 - 里程碑付款 第12.8条 – 承包商提交期中付款申请书 第12.9条 – 雇主支付期中付款 -- -- -- -- -- -- 1.1.6.21 1.1.6.20 1.1.6.19 1.1.6.18 1.1.6.17 1.1.6.11 第1.1条– 定义 里程碑数据表 里程碑百分率 里程碑 期中付款数据表 期中付款证书 成本中心 第1.1条 – 定义 1.1.6.11 - “成本中心” 系指工程量表中列明的活动组别及工程项目。 1.1.6.17 - “期中付款证书” 系指工程师根据第12.9款规定显示由雇主付给承包商的应付期中付款金额的颁发证书 第1.1条 – 定义 1.1.6.18 - “期中付款数据表” 系指数据表附录于投标函。此数据表显示出每个成本中心价值的百分率价值，从而计算出在每个估价时期的期中付款证书的确认金额。 第1.1条 – 定义 1.1.6.19 - “里程碑” 系指承包商在工程施工中须达到的目标，或如于里程碑数据表中显示，此日期会由工程师通知承包商。 第1.1条 – 定义 1.1.6.20 – “里程碑百分率” 系指有关估价时期的任何应达到里程碑的百分率。此百分率显示于期中付款数据表内及用于计算成本中心价值时的百分率。 第1.1条 – 定义 1.1.6.21 - “里程碑数据表” 系指在规范中的数据表，里程碑细节及里程碑达到日期(或将由工程师通知承包商的日期)均在此数据表中显示。 工程量表分成个别成本中心 (如 成本中心 A -工程基本措施费 及 成本中心 B - 车工站程费) 每个成本中心的价值应经调整后显示出： 减 计日工作，主要成本 及 暂列金额； (b) 有关工程被列为属于暂列金额或主要成本时, 该增加金额会被加进在合同价格内；及 (c) 按照第13.3款变更的估价，及 第13.2款[价值工程] 第12条 - 付款 : 第12.1条- 成本中心 根据第12.3款至第12.5款的规定 任何估价时期及按照第12.9款于任何估价时期颁的 期中付款证书 有关成本中心金额应为由该估价时期每个成本中心的价值 及期中付款数据表所显示的该成本中心 的百分率相乘而得到的总数值 付款 : 第12.2条- 期中付款证书 在估价时期内达到的里程碑, 期中确定金额应为 有关成本中心的价值及该里程碑的百分率相乘 有关每个后续的估价时期, 应按照有关的期中付 款数据表内显示的里程碑百分率次序为准 付款 : 第12.3条及第12.5条 - 里程碑 如果任何里程碑应在估价时期末端达到而不能达到， 则工程师不应包括关于那个估价时期 或关于任何后续估价时期的有关的成本中心价值的百分率 直到估价时期的期中付款证书证明里程碑能达到为止 该百分率不能高于有关期中付款数据表所列出的之前尚未达到的里程碑百分率 付款 : 第12.4条 - 未能达到里程碑 在每个估价时期末端，承包商可向工程师申请期中付款证书 每个申请应说明申请金额的细帐如下： (a) 根据第12.2款至第12.5款的规定所计算的支付金额；及 按照合同条款规定而令承包商有权获取增 加支金额, 但该金额将不会反映在按照第12.1款[成本中心]规定所作出的成本中心价值的调整中 付款 : 第12.8条 - 期中付款申请 工程师在收到承包商付款申请书后28天内, 应颁发证书证明由雇主支付承包商的期中付款金额。 该金额应为根据第12.2款至第12.5款的规定所计算支付,另 - 加 : 计日工作的价值， - 加 : 工程师根据合同条件确认应支付的任何其他金额， - 减 : 保留金限额为止，及 减 :之前颁发证书的已证明的金额及合同文件中列明的费用(如冲销, 临雨水临电,等) (* - 根据合同第14.6款, 业主支付金额前,业主必须收到及认可履约担保) 付款 : 第12.9条 – 支付金额 第二部分 期中付款证书的编制