[工程科技]新希望9施设2.doc

第一章 综合说明 我们愿意同业主、监理、设计单位一起建设好9#、10#楼高层住宅工程，我们的目标是“干一项工程，创一个名牌，树一座丰碑”。 南通三建是具有一级资质及工程总承包的大型施工企业，具有雄厚技术力量、人才储备、机械设备及丰富经验的专业施工队伍。自公司成立到今，始终奉行“质量第一、用户至上、信守合同”的宗旨。公司主营各类建筑安装工程，承包本行业国内招标工程以及装饰等工程，公司共有员工18560余人，技术经济职称人员1786人，高、中级职称人员315人。大中型机械2928台，本公司承担过代表工程如下：国家税务总局（获鲁班奖）、上海恒仁广场2号（分获“鲁班奖”，“白玉兰”杯奖）、天津万科城市花园，总面积为166463M2（获天津市优质工程小区）、江苏省检察院办公大楼、北京康居高层1#楼、北京石油干部管理学院、大连开发区海滨花园海水游泳馆、大连星海花园D段工程、长江广场钢结构及部分主体结构工程等。竣工工程质量优良率稳定在70%以上，其中独立承包的海滨花园海水游泳馆正在办理辽宁省省优工程。本公司多次获得了“质量管理先进集体”、“公众形象满意单位”等荣誉。我们精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、质量目标、工期。我们以本公司最优的组合体系，遵循设计、信守合同、精心组织，确保优质工程。 第二章 工程综述 2.1编制依据 1、《大连新希望花园》9#、10#高层住宅工程施工招标文件（字2001第08号） 2、业主提供的大连新希望花园9#、10#楼的施工图。 3、国家现行工程施工和验收的规范和标准。 4、国家关于工程施工和验收的法律和法规。 5、建筑分项工程施工工艺标准。 6、建筑安装工程质量监督检验评定标准。 7、江苏南通三建集团公司《标准工程程序文件》及质量保证手册QB/NST7。 2.2工程概况 大连“新希望花园”系大连市政府2000年重点招商引资项目，“新希望花园”地处大连市极具发展潜力的“国家新区”——星海湾国际商务、旅游中心区内，位于中山路、高尔基路与马栏河围成的“黄金三角地带”，距星海广场仅500米。小区占地10万多平方米，规划建设多层、小高层、高层住宅共15栋，建筑面积约14万平方米。 我们拟总包“新希望花园”工程9#、10#楼高层住宅工程，建筑面积约为56000多平方米，建筑总高度87.85M，地下一层，地上二十八层，局部二十六层。地下一层停车库，内设设备用房，一~二层为社区服务中心，内设超市、会馆、保龄球馆、画廊、嬉水池等，三层以上为商品住宅。地下一层层高为4.8M，一层为4.8M，二层为5.7M，三层以上为2.9M。 本工程基础采用大直径人工挖孔扩底灌注桩。结构类型为全现浇框肢剪力墙结构。基础底板厚为600、800采用C40S8砼浇筑；地下一层柱墙梁板采用C50砼浇筑；地上部分分别采用：C50、C45、C40、C35、C30、C25砼，以结构部位、高度的不同而变化。外墙地下室部分为抗渗钢筋混凝土板，内掺UEA，一~二层采用240厚空心砖M5混合砂浆砌筑，三层以上为200厚钢筋混凝土墙板，所有外墙的外侧采用30厚挤塑聚苯乙烯板保温。部分内墙采用空心砖，小型空心砌块等M5混合砂浆砌筑。 本工程抗震设防烈度为7度，结构抗震等级为：主楼部分框架一级，剪力墙二级，裙房部分二级。 2.3工程承包范围及特点 基础大直径人工挖孔扩底桩以及土方开挖已由甲方外委施工结束。工程范围为清水房标准的土建、装饰、中水、排水、强电、采暖等施工项目。 工程特点：整个工程工期要求紧，三层以上剪力墙中梁筋间距较小，混凝土浇筑有一定难度。 2.4工程管理 业 主:大连新希望房地产有限公司 设计单位:大连市民用建筑设计院 监理单位:大连泛华工程建设监理有限公司 第三章 工程项目管理目标 3.1质量目标 确保分部分项工程一次验收合格率为100%，质量评定等级为市优。 3.2工期目标 总工期：2003年9月6日至2004年10月15日 地下结构工程：2003年9月6日至2003年10月20日 主体结构工程：2003年10月20日至2004年6月30日 装修工程：2004年7月5日至2004年10月10日 机电安装工程：2003年9月20日至2004年10月10日 收尾工程：2004年10月10日至2004年10月15日 3.3安全目标 确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在3‰内。 3.4文明施工目标 强化施工管理，创一流水平，建成大连市建筑工程安全文明样板工地，各项管理达中华人民共和国及辽宁省和大连市地方政府颁布的现行规范验收、规程及技术标准，让业主满意，创南通三建科技示范工地。 第四章 施工总体部署 4.1施工流水段划分