浙商集团重点项目-政府.pptVIP

安徽芜湖县城市综合体项目 预计经济指标 总用地面积：8.7万平米（130亩） 总建筑面积：35万平米 主要业态：主力百货店（2万平米）、大型超市（2万平米）、天街式购物中心及步行街（6.2万平米）、专业市场（4.7万平米）、五星级酒店（3万平米）、高档住宅（6.1万平米）、安置房（4万平米） 土地成本：地价200万元/亩，总价2.6亿元，含安置房建设成本。 建设成本：建安成本3000元/平米，总计21亿元。 温州苍南县城市综合体项目 预计经济指标 总用地面积：6.2万平米（92亩） 总建筑面积：24万平米 主要业态：主力百货店（3万平米）、大型超市（2万平米）、天街式购物中心及步行街（4. 万平米）、五星级酒店（5万平米）、商务公寓（4万平米） 土地成本：地价300万元/亩，总价2.8亿元。 建设成本：建安成本4000元/平米，总计10亿元。 商业模式总结 专业团队 专注商业地产 聚焦三线城市 挖掘价值洼地 研发核心产品 标准化复制 差异化竞争 汇集一流商家 形成品牌联盟 现金流稳定 资产优质 整合上市 多方共赢 谢谢！ 重庆浙商投资集团概况及重点项目简介 浙商投资集团概况 重庆浙商投资集团有限公司是一家以商业、地产、建筑、旅游、金融为主要投资方向的多元控股集团。集团现有员工2000人，资产规模达200亿。在商业领域，浙商投资累计管理的商业面积达200万平米，完成年商品交易额300亿元；在地产领域，浙商投资累计完成房地产开发面积150多万平米，储备开发用地4000亩；在建筑领域，浙商投资累计完成工程建设产值近200亿元，形成100亿元的年承建能力。 作为重庆浙江商会的会长单位，浙商投资集团已经带领广大浙商累计完投资近2000亿元。而浙商投资集团自身则通过企业并购等资本运营的方式，完成了对以浙江、北京和重庆为核心的全国范围内的业务整合。未来，重庆浙商投资集团将继续以“以德为先 遵循商道”为宗旨，以“严宽相济 顺势勇进”为原则，以“创造价值 繁荣城市”为使命，在中国的现代化进程中不断的践行“创造财富 回报社会”的企业责任。 集团架构 集团核心团队介绍 吴执行董事长，集团创始人之一。中房协2010年度中国商业地产领军人物，重庆市浙江商会常务副会长，国内市场营销领域专家，在建筑、房地产开发行业有多年的丰富管理工作经验。 佘总裁，高级工程师，历任过多家大型建筑和房地产开发企业总经理，在建筑、房地产开发行业有多年的管理工作经验。 集团核心团队介绍 黄女士：重庆浙商投资集团副总裁，金融学博士，高级经济师，在财务管理和资金运作方面有丰富的工作经验。 沈先生：重庆浙商投资集团副总裁，在商业地产营销领域有丰富的管理工作经验。毕业于北京理工大学经济管理系，中国第一批市场营销专业本科生，TCL集团的品牌顾问，中房协2010年度中国商业地产影响力人物。 柯先生：重庆浙商投资集团副总裁，在住宅地产开发领域具有丰富的经验以及众多成功案例。武汉大学博士。 集团核心团队介绍 王先生：重庆浙商投资集团人力资源总监；MBA，高级人力资源管理师，历任过大型集团公司人力资源及行政总监，在人力资源管理方面有丰富的工作经验。 黄女士：重庆浙商投资集团总会计师，高级会计师，曾任职国内上市公司和大型集团公司财务总监，在财务管理领域有丰富的工作经验。 江庆伟先生：重庆浙商投资集团总工程师，高级工程师，在建筑和房地产行业有多年的丰富工作经验。 一、川渝地区重点项目 重庆朝天门项目 预计经济指标 总用地面积：2万平米（30亩） 总建筑面积：24万平米 主要业态：5A写字楼（7万平米）、五星酒店（3万平米）、商业（8.2万平米） 土地成本：地价4500万元/亩，总价13.5亿元，楼面地价7000元/平米。 建设成本：建安成本7000元/平米，总计16.8亿元。 重庆永川商贸广场项目 预计经济指标 总用地面积： 15.6万平米（233亩） 总建筑面积：35.5万平米 主要业态：家居博览中心（7.3万平米）、国际建材城（6.6万平米）、电脑数码馆（1.5万平米）、超市商品配送中心（6万平米）、格兰美景国际花园（14万平米）。 建设成本：建安成本3500元/平米，总计12.5亿元。 重庆长寿商业综合体项目 预计经济指标 总用地面积：11.4万平米（170亩） 总建筑面积：37万平米 主要业态：主力百货店（3万平米）、大型超市（1.5万平米）、天街式购物中心（4.3万平米）、次主力店及电影院（1万平米）、家居建材MALL（15万平米）、五星级酒店（3.5万平米）、SOHO公寓（1.5万平米） 土地成本：地价80万元/亩，总价1.36亿元。 建设成本：建安成本3500元/平米，总计13亿元。 重庆云阳城市综合体项目 商业中心 居住区 城市休闲公园 休闲旅游区 本案 居住区 预计经济指标 总