柳江煤矿住宅组织设计方案.docVIP

一、工程概况: 柳江煤矿经济适用住房15#，17#楼工程位于秦皇岛市开发区，总建筑面积8957m2， 6+1层，砖混结构，标准层层高2.7米。由秦皇岛广建工程设计有限公司设计。 资金来源：自筹。 （一）工程特点: 本住宅楼为规则矩形楼,屋顶配有红色涂层压型钢板和精巧造型，与小区周围形成统一和谐的效果。 小区建筑设计等级为三级，抗震设防烈度为7度， 屋顶防水等级三级，耐火等级二级，使用年限50年， 1、结构特征： 工程名称 建筑面积 层数 结构形式 基础形式 单桩承载力 15#住宅楼 4983m2 6+1 砖混 桩基、承台梁 450Kpa 17#住宅楼 3974m2 6+1 砖混 桩基、承台梁 420Kpa 2、建筑特征: ①室内：卫生间为地砖楼面（取消面层），釉面砖〈瓷砖〉墙面到顶，水泥砂浆顶棚，楼道、地下室为水泥地面。其余房间楼地面只做找平层，墙面为喷涂料墙面。 ②室外：外墙为外墙涂料。 ③屋面：平屋面为80厚聚苯乙烯泡沫塑料板，高聚物改性沥青防水卷材。 （二）建设场地特征： 拟建厂区原为种植田，没有建筑垃圾，地势较低，平均高程为7.69 m，回填土高程为8.5 m。主要地层为砂性土，桩基持力层为圆砾。 （三）施工条件： l、依据业主提供的情况： ①场地种植大棚已拆除。 ②施工、生活用水采用地下水（施工方打井）。确定电源。 ③道路已通。 2、由秦皇岛广建工程设计有限公司设计的施工图纸已完备。 （四）施工工期： 我单位保证按照施工工期，完成施工任务。 （五）质量承诺, 工程质量一次验收合格。 二、总体施工部署： （一）施工组织部署： 公司决定成立以赵玉琢为项目经理的项目经理部，施工组织具体安排如下： 项目经理部负责工程指挥部各项指令的贯彻、实施,全方面组织施工生产，及时反馈各种数据、信息给施工指挥部，其成员组成如下： 项目经理部组织机构图 项目经理：赵玉琢 技术负责人：曹晓桐 施工员 ： 赵国祥 机械员 ： 巩 勇 材料员 ： 刘炜 安全员 ： 赵温彬 预算员 ： 郑兰英 技术员 ： 曹晓 桐 质检员 ： 胡广民 （二）工程施工部署： 1、施工部署原则：加强管理、集中力量，提高技术装备水平，保质量抢进度，总体分为两个部分施工，15#楼为一个，17#楼一个，两栋楼同时施工，从而有效增加结构施工作业面，便于合理组织资源配置和各工种间的穿插配合。配备两个塔吊，充分发挥塔吊有效距离内的吊次利用率合塔吊使用的连续性，各段之间自身的台阶式小循环流水，营造一种“闹而不杂、多而不乱充分利用时间、空间”的施工局面。 2、地下工程： 基础采用钢筋砼预制方桩，桩上端设承台梁，埋深较浅，不考虑排水。 3主体: A、砼采取早强水泥，以利于施工。 B、劳动组织及季节性安排措施： 木工42人,瓦工34人,铁工21人，焊工2人，架工8人，其他25人，做到定人、定责、定进度、逐步提高工效。秋收期间，调整人员结构，留下必要的劳动力，以保证连续正常施工为原则。 C、标准层进度控制： 8天/层 4、装饰及安装工程： 自上而下,与主体结构立体交叉作业,力争最大限度利用时间及空间。 5、垂直运输及砼搅拌： A、布置QTz3l5塔吊两部，起重力矩30TM，工作最大半径38m，最大吊钩高度25m，固定式，主体施工至四层安装门式架两座，介入装修及其他零星作业。 B、搅拌站配备： JZ350搅拌机2台。 （三）业主分包施工队的介入及期间关系的协调： 秦皇岛市第三建筑工程有限公司为该标段的承包单位，对工程的总体进度及质量负全责，并对各作业班组有监督、检查、协调的义务。 三、施工准备： （一）施工准备工作程序： （二）要求业主协调解决事项： 1、提供建设现场的红线桩、水准引点。 2、提供规划总平面图及地质勘探报告。 3、提供建设场地内的地下设施情况及防护要求。 4、负责提供水、电源到现场指定位置。 5、尽快拆除建筑场地蔬菜大棚。 6、提供完整施工图纸8套。 （三）现场施工准备, 1、临设准备： 施工必须的水泥库、材料库、搅拌站、木工操作棚等生产设施及办公室、警卫室、工人宿舍、食堂、厕所等生活设施均按公司标准图及现场实际情况施工搭设。平面布置图详见施工总平面图。 2、施工用电: 用电设备汇总： 序号 设备名称 规格型号 数量(台) 总功率(Kw) 1 塔式起重机 1QTz315A 2 150 2 砼搅拌机 ZL