北京某科技园高层住宅楼及配套项目土方回填专项方案.doc

一、编制依据 1.1昌平科技园区居住及配套项目二期工程施工图； 1.2昌平科技园区居住及配套项目二期工程施工组织设计； 1.3《建筑地基基础施工质量验收规范》（GBJ50202-2002） 1.4《建筑地面工程施工及验收规范》（GBJ50209-2002） 1.5《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88） 1.6《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86） 1.7《北京市建设工程施工现场安全防护标准》（京建施（2003）1号）； 1.8《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003） 二、编制范围 本工程北京昌平科技园区居住及配套项目二期工程六幢住宅（2-8#、2－9#、2－10＃）楼、6#半地下室组成，本次编制范围为回填土阶段的施工。 1. 相关单位 工程名称：北京昌平科技园区居住及配套项目二期工程 建设单位：北京金隅万科房地产开发有限公司 设计单位：华通设计顾问工程有限公司 监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司 施工单位：上海市第七建筑有限公司 2. 工程地理位置及周边环境情况 本工程位于北京市昌平区南环路53号（一期工程正南面），东临拟建工程基地，西靠永安路，南面为振新路。本工程场地面积较大, 地处居民区，在基础开挖后， 其中6＃半地下车库周围西面、5＃半地下车库周围北面、2-1＃楼周围北面、2-2＃楼周围东面围墙处施工场地非常狭窄，施工道路很难布置。 3. 工程简况 3.1. 建筑简况 北京昌平科技园区居住及配套项目共分三期施工，占地面积19.82万平方米，建筑面积61.613万平方米。本工程二期，占地面积6.40635万平方米，建筑面积20.9921万平方米，一标所涉及的建筑如下： 建筑名称 楼号 层数 建筑高度（米） 建筑面积（平方米） 住宅 2-8# 15、9 42.9、26.1 7111.68 2-9# 18 51.3 6556.67 2-10# 28 79.3 19439.62 半地下车库 6# 5506 住宅楼地下防水等级Ⅰ级，采用刚性防水（钢筋混凝土自防水等级为S6），外做一道5厚保护层地下防水等级级，采用刚性防水（钢筋混凝土自防水等级为S6），外做一道5厚保护层3.2.结构简况 本工程住宅为剪力墙结构，车库为框架结构，建筑结构的安全等级为二级，使用年限为50年，建筑抗震设防基本烈度7度，场地为中硬场地土，场地类别II类。-1#～-10#为筏板基础，＃～＃车库为独基。钢筋连接采用滚压直螺纹机械连接。3.3.施工标高简况 －4.20 －4.20 自然地面标高（m） 60．75 59．95 60．5 61.61 61.64 61.6 60．7 61．7 61.09 ±0.000相当于绝对标高（m） 63.000 63.000 63.000 63.00 63.30 61.60 62.35 62.50 62.60 3.4回填土简况 本工程回填土工作由两个部分组成，一个部分为2-1＃楼～2-10#楼、4＃、5＃、6＃车库室外基坑回填，回填材料为2：8灰土；另一个部分为4＃车库～6＃车库室内地坪回填，回填材料为素土夯实，再回填300mm 3：7灰土，再做室内混凝土地坪。 三、施工准备 1．前期准备 1．1根据施工现场实际情况，回填土方量交大，地形较复杂无存土场地，需要土方单位配备足够的多样化机械设备，如推土机、挖机、土方运输车、小型挖掘机及翻斗车等大小型各类机械设备，并提出各类设备的配置数量和性能参数，保证土方供应及时到位，且应保证基槽回填至哪里土方就输送至那里基槽回填位置。 1. 2 后浇带封闭、外墙面处理 外墙面防水层穿墙栓孔用渗澎涨剂1：2.5封堵、外墙面修磨，清除墙面污垢、砂浆、灰尘。 为很好的保证后浇带防水效果，墙体后浇带垂直面采用5厚钢板挡土板。 外墙防水基层处理经验收合格交防水专业队进行外防水施工，考虑回填土工程量大且工期紧防水施工须全盘同时展开，要求防水施工单位防水材料提前准备充足防水材料及施工作业人员以满足施工。 2. 劳动力准备 表1 劳动力需用计划表 阶段 加工 场内运输 回填 班组 砼工、瓦工 普工 砼工、瓦工 人数 150 90 100 工作内容 灰土过筛、计量、搅拌 从拌灰点运至回填作业点 铺贴聚苯板保护层，灰土分层摊铺、夯实 3． 材料要求： 3. 1 土：根据施工现场的实际情况，优先利用基槽中挖出的土，但不得含有机杂质。使用前应过筛，其粒径不大于50mm，含水率应符合规定的要求。 3. 2 土料进场后，必须根据回填部位进行过筛，灰土回填土料过筛网眼尺寸不大于20mm，严禁将掺有大粒径的土料（含直径大于50mm颗粒或建筑垃圾）直接回填。 3. 3 灰：土按比例及施工进度，购进球磨白灰，堆置整