[工程科技]第01讲-房地产：内涵与特性.pdf

土地市场与房地产开发 土地市场与房地产开发 土地科学技术学院 土地科学技术学院 钱铭杰 钱铭杰 qianmingjie@163.com qianmingjie@163.com 010 010 会“呼吸” 的极品洋房 实力巨人香溢实业 彰显贵族品质 ◆创造性使用高层建筑工艺纯低层极品洋房 ◆步行10分钟至繁华市中心 ◆最高至4.4 米的挑空客厅 ◆阳光车库配进口电机遥控门 ◆底座拉高80-120公分 ◆原装进口中央吸尘、空气置换系统 ◆彩色铝合金窗、中空玻璃 ◆智能安防系统 ◆专业物业享受 ◆双回路供电设计 售楼热线接待中心：太阳洲大酒店一楼 上帝七天创造了世界 同时，亦将七种稀缺的品质赐予真正的贵族 在溢景园，这些品质正在闪耀的流传。 忠诚、优雅、浪漫、谋略、勇敢、品鉴、创造 忠诚、优雅、浪漫、谋略、勇敢、品鉴、创造 优雅 优雅 优雅，举手投足间尽可显示 不经意间的流露 方是真正的优雅 溢景园 为雍容的您遴选优典良材 令每时每刻 都凝聚为优雅的转瞬 挑高客厅 大落地飘窗 阳光成为毫无吝惜的赐予 即使在楼梯，在车库 谋略 浪漫 谋略 浪漫 浪漫，是奢侈的必需 谋略是对未来的预见 又是简约的极至 撒丁王国时代 然而真正的浪漫 加里波第爵士 是灵魂的浪漫 坚定领导革命将意大利统一 坐处都市， 使亚平宁半岛经历工业革命后 却可以成为幽静和闲适的拥趸 没落又迅速崛起 给心情一个偷懒的空间 谋略，亦是一种态度。 或许浪漫会悄然而至 对于居住环境的预见 溪边、河边、水池边 同样始于一种高瞻远瞩的态度 茵茵青草 10分钟就可以走进繁华的市中心 曲景幽径 看得见的教场山公园 谁说浪漫不能随处可得 政府大手笔投入的明渠工程 抢占未来城市CLD 中心 敢于成就 方可把握 谋略 同样是人生一种韬晦 第一讲 房地产：内涵与特性 第一讲 房地产：内涵与特性 内容提要： 1、房地产的定义、房地产与相近概念的辨析, 以 及对房地产的分类。 2 、从实物和空间、生活必需品和生产要素、财产 和权利束等角度深入阐述房地产的本质。 3 、房地产的自然、经济、社会等多种特性。 一、房地产的界定与分类 1、房地产内涵 1、房地产内涵 land，real estate 和real property （1）land （土地) 是指地球的表面及下达地心、上至无限天