二级建造师《工程法规》直播.pptxVIP

二级建造师直播系列针织课程（一）《建设工程法规及相关知识》通过真题的分析 了解考试背后的考点主讲人：许 言弘成教育建筑工程考试研究院线上线下粉丝级名师为什么考二级建造师？备考之前，必须了解几个问题问题一：“学历、年限、专业不符”自称正规还是非正规机构代报名真的能帮你报上名吗？报上名了，是否就万事大吉了呢？ 解答：说能帮助代报名是真的（潜规则花钱送给审核的人），但是代表名未必证书考下来就有用。注册不了再好的成绩也是废纸一张。你又何必白白浪费精力、金钱、还有那宝贵的时间，没有必要投机取巧折腾自己。按正规的考试规定走。保险！问题二：命题、阅卷、教材编委等所谓授课名师是真实的吗?解答：没有一个是真实的，命题、阅卷、教材编委不能出来讲课，讲课就要承担法律责任，而且从（组编到整理成稿）都不是出自某一个老师，而是来自全国相关领域的一个分散的团队，互不相识。因此，如何选择，直接关系到能否顺利通过考试。真正好老师除了专业知识还要有一颗责任心（讲义总结的好、题选的好、授课逻辑清晰连贯、除了研究考试还要研究学员，方能授业传道，没有一个专职师资团队是很难提升教学水平和通过率的。问题三：上考场胆怯吗？不知道涂卡、填写、交卷的流程吗？解答：胆怯是因为你学业不精，缺乏自信和底气，跟多年没上考场没关系；考试流程很简单，开考前就有监考老师详细说明，而且中途不明白可以随时问，这些不应该成为此刻心里负担。问题四：2016年教材真的是大变，所谓三年一大变吗？解答:这是培训机构故意放的烟雾弹，个别科目调整因（章节顺序、语言描述、国家新规）的部分变化，不会超过5%-10%之间，基础和核心内容基本不变。用旧版和新版区别不是很大，出版社也要赚钱。二级建造师备考详情考试科目考试时间题型题量满　分工程法规及相关知识2小时单选题60　多选题20100分建设工程施工管理3小时单选题70　多选题25120分专业工程管理与实务3小时单选题20　多选题 10案例题4120分（其中案例题80分）（一）考试题型及满分省份施工管理工程法规专业工程管理与实务北 京72分60分72分山 西65分55分65分湖 北60分50分60分江苏65分55分55分【增项：专业工程管理与实务 55分】 【参加“考评结合”考试的人员专业工程管理与实务各专业合格标准为50分】2015年二级建造师各省合格标准（部分省份）安 徽72分60分建筑72分；公路55分；矿业60分、水利、市政、机电65分山 东72分60分建筑72分；公路、市政62分、水利、矿业、机电67分上 海62分55分55分浙 江65分60分建筑65分、公路、水利、市政、机电、矿业55分福 建72分60分68分湖 南72分60分60分重 庆70分58分市政56分、建筑、机电、水利、公路66分陕 西51分46分建筑59分；公路、市政、机电43分、水利41分；矿业45分甘 肃57分45分57分备注：其他省份的合格标准详情，请加二级建造师考试群：3922544032016年报名及考试时间考试项目报名时间考试时间报名网址二级建造师各省有所不同，大体时间为（1月-3月）之间。考试时间是全国统一，一般为5月底或6月初。报名网址为各省市的（人事考试网）；部分省份实行先考试后审核（也就是报名条件审核和注册审核同步）。其他身份为考前条件审核，考过注册审核两种。备注：因此，专业、工作年限、学历不符的考生，及时能够代报名，就算考出来的证书也未必有用。考下证书一年只能注册，否则成绩自动注销。详情请加二级建造师考试群：3922544032014年《建设工程法规及相关知识》真题解析一、单项选择题（共60题，毎题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法正确的是（ ）A.项目经理部具备法人资格B.项目经理是企业法定代表人授权在建设工程项目上的管理者C.项目经理部行为的法律后果由自己承担D.项目经理部是施工企业内部常设机构【解析】项目经理不具备法人资格，项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。教材P82.单位甲委托自热人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向提供商丙采购，由于缺货，丙向乙说明发供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况。关于甲、乙的行为说法正确的是（ ）A.乙的行为属于法定代理B.甲有权拒绝接受这批普通水泥C.如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.甲承担付款义务【解析】考查表见代理，此代理有效，所以甲应承担付款义务，教材P14。3.根据《物权法》，土地承包经营权属于（ ）。　A.所有权 　B.用益物权 　C.担保物权 　D.准物权 【解析】：用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。教材P16. 4、关于不动产权设立的说法，正确的是(