2016年3月华南地区实地调研报告.PDF

2016 年3 月华南地区实地调研报告 研究部 李辰骁 2016.3.7 第一部分：调研情况：广州 调研时间：2016.3.1-3.2 调研地点：广州 调研对象：广州当地贸易商 调研人员：李辰骁、黄达 调研信息摘要： 1. 广州市建材发展有限公司：  目前公司一年建材贸易量大概70 万吨左右，主要是供给终端的工地也有 一部分是走市场，销售的钢材以粤钢、湘钢、韶钢为主，其中韶钢的量 比较少。销售的区域以广州为主，也有周边的供货渠道，如海南、佛山 等地。  现在工地开工情况仍然比较一般，往年工地工人都要放到元宵之后才来 上班，但是今年比往年还要晚一点，这周开始陆陆续续复工。  了解到的是现在广州的项目情况也比较一般，有大项目的工地更少，目 前政府的项目如保障房、交运方面的基建还可以，但是这种项目工程回 款很慢，建筑商都怨声载道不是很愿意承接，往往回款都要超过6 个月， 而且这种项目预算都压的很低，项目原材料、人工给的钱都很少，建筑 商基本没有什么利润。  是有了解到一些去年审批出来的新的政府项目说要开工，但是建筑商和 贸易商都不是很乐观，因为钱的到位很慢，认为项目出款、设计等流程 走下来至少要到今年年底可能才会真正用到螺纹来进行开工，其中有的 项目去年就说要开了但是一直也没开起来。 1  房地产这块更不乐观，广州的房价一直没有起来，房地产商也是处于谨 慎观望状态，拿的一些地都尽量放慢开工节奏，有的地很早以前就拿了 但是政府要求在一定时期内一定要开工不然就收回，所以房地产商就象 征性的动一下土表示开工了但是实际上也是没有开。尤其一些商业地产 项目，房地产商会将图纸改了又改，从而尽量放慢施工的速度和开工进 程。  总体来说，对今年广州的建筑钢材市场仍然不是很乐观，认为需求这块 认为不会特别好。 2. 钢银：  目前对卷板的看涨情绪比较高，今天下午就封盘不卖了，接触到的一些 贸易商也对后市很看好。  从钢银的其他团队了解到现在云南和广西那边的基建项目很好，那边的 建材价格都被炒得很高，主要是交运方面的项目非常多。  华南地区板材的下游终端如汽车零配件、家具用钢结构等需求很好，冷 轧厂的接单情况也还可以，据了解，下游的一些终端客户的出口接单情 况不错。  今年年后的华南库存量比往年是有所下降的，市场有一定的缺货情况， 佛山、乐从这块市场上流通的钢厂品牌比较杂，市场接受程度比较好的 钢厂包括燕钢、柳钢等。 2 3. 广州物产：  去年钢材销售量大概200 多万吨，其中建材200 万吨左右，板材30 万吨 左右。主要以内贸为主，外贸有大概10%左右的量，销售辐射范围主要 是广东省内，基本都是以直送工地的方式销售。  认为今年的价格底部较去年会有所上移，但是认为出现暴涨行情仍然很 难，仍然会以震荡行情为主。  广东省内地产情况不好，商业地产尤其差，目前基建项目还可以，较去 年会有所上涨，新的项目有但是资金是个问题，究竟能不能开起来还不 能确定。  政府项目现在的回款周期都比较长，而且利润都被压缩的很厉害，政府 项目主要有两种合作方式，一种是省物资直接去招投标，这种方式做的 很少，一方面是因为招投标难度很大，灰色地带很多，另一方面是这种 方式的话政府包出去也没有什么利润空间，举例说去年投标承包地铁三 号线，忙前忙后也就挣了2-3 个点，但是去政府那边结款，一是说要工程 签收才付款，二是还要收2% 的服务费，利润就基本被挤占完了。另一种