建筑风格经典分析演示课件.pptVIP

房地产作为商品来讲有其特殊之处，就其建筑形态来讲，在建筑师手中，它是一件艺术品，在施工人员看来其是一个工业化大规模生产的产品，对于开发商而言，它是可以换取利润的商品，而对于最终买家而言，它是一个使用品，同时也是一个投资品或是收藏品，对于整个城市而言，它是可以渲染整个城市风格的风景元素。 而对于今天，在中国部分发达城市，人们的对于房地产消费的需求越来越高，当他们对居所的基本需求得到满足以后，对于产品品质更深层次的要求也就会产生。建筑风格是产品形态最直接的表现，建筑风格设计水平的提升将会增加产品在市场中的竞争力。 ;目 录;;一、建筑风格对项目价值的意义和影响; 二、建筑风格与项目开发价值的关系;三、建筑风格的意义与体现：;四、建筑风格汇总;;地中海建筑风格分析：;; 半圆形高大的拱门，或数个链接或垂直交接。 ; 地中海风格的建筑舍弃浮华的石材，用红瓦白墙营造出于自然相结合的朴实质感。;经典地产案例：北京龙湖滟澜山; 意大利风格建筑：在建筑技术、规模和类型及建筑艺术手法上都有很大的发展，无论在建筑空间、建筑构件还是建筑外形装饰上，都体现规律、秩序、统一的空间概念。 普通的意大利风格的建筑，朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊，落地长窗将室内与室外花园连成一体，门廊上面是二楼的半圆形露台。 意大利建筑在细节的处理上特别细腻精巧，又贴近自然的脉动，其中铁艺是意大利建筑的一个亮点，阳台、窗间都有铁铸花饰，尖顶、石柱、浮雕等都是意大利建筑的特点。; 红瓦缓坡顶，出檐较深，檐下有很大的托架（也称牛腿）。檐口处工艺精湛。; 铁艺和意大利建筑的一个亮点，阳台、窗间都有铸铁花饰。; 多处采用单柱、双柱或三柱为一组的有节奏、有秩序的设计形式，大量使用壁画或浮雕。; 半圆形露台为意大利建筑风格的特点之一。;经典地产案例：上海龙湖蔚澜香醍; 法式建筑风格：在整体上不求简单的协调，而是崇尚冲突之美，呈现出浪漫典雅的风格，其线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵，在建筑整体方面有着严格的把握，善于在细节上下工夫。; 孟莎式坡屋顶：屋顶坡度有转折，上部平缓，下部垂直。; 线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，弧线折线特征明显。; 屋顶上多有精致的老虎窗，或圆形或尖形，造型各异。; 外墙多用石材或真石漆涂料装饰，细节出了事运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细。;物业类型：独栋别墅??、联排别墅??、叠拼别墅 占地面积： 280000平方米 建筑面积： 280000平方米 容积率：1.0 绿化率：45% 装修状况：毛坯 总户数: 602 ; 英式风格建筑：在空间灵活适用、流动自然，蓝、灰、绿富有艺术的配色等。 英式的建筑大多保持着红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色，也有墙面涂成灰白色的。建筑一般是有砖、木和钢材等材料构成。 ; 一般为红砖外墙，少许外墙涂成灰色。; 双坡屋面、老虎窗、女儿墙，白窗，黑瓦。;物业类型：多层、联排、小高 占地面积： 280000平方米 建筑面积： 348000平方米 容积率：0.8 绿化率：30% 装修状况：毛坯、精装 总户数: 776 ;物业类型：独栋别墅 占地面积： 1940000平方米 建筑面积： 610000平方米 容积率：1.01 绿化率：40% 装修状况：毛坯 总户数: 2000 ; 德国现在建筑简朴明快，色彩庄重，重视质量和功能，在现在世界建筑上占有重要的地位 较为纯正的德国建筑设计，具备几个基本特点：一是外形简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，属于现代简约派；二是功能讲求实用；三是材料品质精良；四是注重细节设计 。; 外形简练，色彩大胆时尚，少装饰，属于现代简约派。;物业类型：联排别墅、叠加别墅 占地面积： 11533.88平方米 建筑面积： 30000平方米 容积率：0.79 绿化率：35% 装修状况：毛坯、 总户数: 203 ; 北美建筑：在中国北美建筑更多体现在别墅产品上，其特点为简约大气、轻松，明显的特点是大窗、阁楼、坡屋顶、丰富的色彩和流畅的线条。 美式别墅的建筑体量普遍