大连某汽车装饰美容项目可行性分析研究报告（可编辑）.doc

大连某汽车装饰美容项目可行性分析研究报告 24675028289100 5953 EBTI项目正常年份的年息税前利润活运营期内平均年息税前利润 TI项目总投资 本项目的总投资收益率高于同行业的收益率标准水平表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求 ◆资本金净利润率 资本金净利润率是项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均年净利润与项目资本金之比 资本金净利润率 NPEC100 43945250100 8370 NP-项目正常年份的年净利润或运营期内平均年净利润 EC-项目资本金 本项目的资本金净利润率高于同行业的收益率标准水平表明用资本金净利润率表示的盈利能力满足要求 偿债能力分析 投资项目的偿债能力分析是指根据有关财务报表计算反应偿债能力的指标考察项目借款偿还能力的过程采用最大能力偿还方式偿还建设投资借款的项目计算借款偿还期指标 本项目申请银行贷款30万元还款资金来源为折旧以及未分配利润 通过借款还本付息估算表可以计算得出本项目按最大还款能力计算还款期约为15年含建设期由此认为本项目的偿债能力比较强项目从偿债能力的角度考虑是可行的 3敏感性分析 敏感性分析是在确定性分析的基础上进一步分析预测项目主要不确定因素的变化对项目评价指标的影响从中找出敏感性因素确定评价指标对该因素的敏感程度和项目对其变化的承受能力 本项目对财务基本数据中的营业收入经营成本和建设投资三项因素分别作出不利于企业效益的增加或降低10幅度的变化以判断其单因素变化对财务评价指标的敏感程度 敏感性分析的具体结构见表10-4 表10-4 敏感性分析表 序号 不确定因素 变化率 FNPV 万元 敏感系数 基本方案 11406 1 营业收入 10 16388 4368 -10 6425 -4368 2 建设投资 10 11116 -254 -10 11696 254 3 经营成本 10 8771 -2310 -10 14041 2310 通过敏感性分析可以看出本项目的经济效益对营业收入和经营成本非常敏感而对建设投资的变化敏感程度较小但是在10的变动率的情况下财务内部收益率等指标仍然远远高于基准值要求因此说明本项目具有一定的抗风险能力 十二结论与建议 1结论 大连XX实业有限公司拟建的大连XX动车饰界项目有利于汽车产业的发展和人们生活质量的提高同时本项目并将成为企业新的利润增长点有助于企业长期持续稳定的发展 市场分析表明本项目产品在大连市场乃至中国市场上的需求量会平稳的增长通过工程分析可以看出项目的选址合理交通便利在环保消防和卫生方面符合有关部门的规定财务分析表明项目具有较强的盈利能力和借款偿还能力敏感性分析表明项目具有一定的抗风险能力 综上分析本项目的建设实施既是必要的也是可行的 2建议 21市场营销 本项目应该根据自身的品牌先进的管理机制以及完善的资源配置等特点进行多方位多角度的宣传积极制定有效的营销决策吸引大连乃至中国的消费者来关注XX动车世界不断开拓市场 22落实资金 在融资方面鉴于自有资金已到位建议项目单位尽快与金融机构进行接洽签订正式的贷款协议进一步落实贷款资金确保所需资金及时到位保证项目的顺利实施 23落实项目筹建工作 建议项目单位应尽快成立项目筹建处组织懂技术精于管理的人员从事项目的筹建工作积极为下阶段做好项目设计和施工设计使项目按计划开工 24组织人员培训 在项目组织建设的同时应根据实际需要组织招聘所需的人力资源并进行相应的岗位培训为项目正式投入使用做好前期准备工作 参考文献 1王立国《项目评估理论与实务》第二版首都经济贸易大学出版社2007年 2中国发改委建设部《建设项目经济评价方法与参数》第三版2006年 3建设部《工程勘察设计收费标准》2002年 4武献华宋维佳《工程经济学》东北财经大学出版社2002年 5P·贝利J·安德森《投资运营的经济分析》2002年 6菲利普·科特勒《营销管理》第十版2001年 7迈克尔·波特《竞争战略》1997年 8雷海艳浅谈我国汽车行业发展现状与对策《湖北经济学报》200702 9耿莉敏我国汽车美容业现状及存在问题《上海汽车》200603 10隋翰汽车美容市场初见端倪《汽车与社会》199705 论文指导教师评语 签字印章 年 月 日 院系论文答辩机构意见 答辩机构负责人签字 院系印章