屋面渗漏的防治(宋体）.doc

小组课题名称：降低住宅屋面渗漏率 小 组 名 称：房产处项目一部质量控制QC小组 单 位：江汉石油管理局房地产管理处 二〇一一年九月 目 录 一、工程概况 二、QC小组简介 三、选题理由 四、现状调查 五、确定目标及可行性论证 六、原因分析及要因确认 七、制定对策 八、实施对策 九、效果检查 十、巩固措施 十一、活动体会及下步打算 一、工程概况 1、工程地点：华美小区、科苑小区、南九号地小区 2、结构类型：该工程为六层砖混结构住宅楼，屋面为钢筋砼坡屋面，局部为平屋面，坡面上盖水泥瓦。 3、平屋面传热学系数K=0.98W/（㎡k）, 热惰性指标D=4.875 4、屋面做法：采用有隔热层和保温层的高聚物改性沥清卷材防水屋面。 具体做法如下： ·35厚490*490，C20预制钢筋混凝土板（φ4@150双向），1：2水泥沙浆填缝。 ·M2.5沙浆砌120*120砖三层，中距500㎜。 ·4厚SBS改性沥清防水卷材。 ·刷基层处理剂一遍。 ·20厚1：2.5水泥沙浆找平层。 ·20厚1：8水泥加气混凝土碎渣2%找坡。 ·干铺150厚水泥加气混凝土砌块。 ·钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。 二、QC小组简介 1、小组名称:房产处工程项目一部屋面渗水防治QC小组 2、课题名称 : 屋面渗水防治 3、小组类型：现场型 4、活动时间 :2011-3——2011-9 5、QC小组成员简介： 序号 姓名 年龄 文化程度 职称 组内分工 1 胡小林 46 大学 工程师 组长 2 张万群 43 大学 工程师 副组长 3 胡斌 29 大学 工程师 组员 4 魏勇 43 大学 工程师 组员 5 朱有福 大学 工程师 组员 6 全晓明 大学 助理工程师 组员 三、选题原因 1、履行房产处“建优质精品住房，建住户满意房、放心房”的质量目标，贯彻局、处两极质量管理要求，树立房产处形象，提高房产处信誉，更好的为油田建设服务。 2、加强工序质量控制，提高屋面质量，节约人工成本、材料成本，在屋面施工质量等方面取得工程质量控制经验，课题虽小但有现实意义。 3、屋面渗漏是当前房屋建筑中危害较重的质量通病，特别是目前油田住宅楼屋面平坡结合，高低结合，屋面防水是施工中的技术难题之一，因此房产处项目一部QC小组将“降低住宅屋面渗漏率”作为课题，针对屋面渗漏问题进行分析、研究，并提出针对性预防和治理措施。 四、现状调查 根据近两年房产处已交付使用住宅工程保修反馈情况，发现屋面渗漏问题较为突出，在建住宅工程的屋面质量也有下滑的趋势。如何杜绝和减少质量通病，防治屋面渗漏成为一个重要课题。我们QC小组针对屋面渗水质量通病开展调查分析统计如下： 1、屋面渗漏缺陷调查表： 缺陷部位 工程名称 质量缺陷（点数） 结构层、防水层渗水 出屋面管（孔）道处渗漏 女儿墙及高低屋面泛水处渗水 屋面变形缝渗漏 屋面天沟处渗水 华美住宅楼 6 5 1 1 0 科苑住宅楼 7 6 2 1 1 南九住宅楼 5 3 1 2 0 合 计 18 14 4 4 1 检查点数 渗漏率 2．屋面渗漏缺陷统计表 序号 缺陷部位 频数（点） 频率 累计频率 A 结构层、防水层渗水 18 43.9% 43.9% B 出屋面管（孔）道处渗漏 14 34.14% 78.04% C 女儿墙及高低屋面泛水处渗水 4 9.75% 87.79% D 屋面变形缝渗漏 4 9.75% 97.54% E 屋面天沟处渗水 1 2.43% 100% 合计 100% 100% 3、根据缺陷统计表数据作屋面渗漏质量缺陷排列图 4、通过对排列图的分析、判断可以得出以下结论 五、确定目标及可行性论证 1、确定目标 根据对屋面渗漏的现状调查与分析，通过事前控制和事中控制，排除结构层及防水层、出屋面管（孔）道处渗漏的质量隐患，再通过事后控制达到降低屋面渗漏率的目的。因此我们设定的目标为：降低屋面渗漏率为2%。 2、可行性分析 （1）课题虽然简单，但对解决屋面质量问题具有现实意义，房产处领导对这个课题非常重视，相关领导专门到现场进行技术指导，QC小组在活动中还对油田区域内正在施工的和已经竣工的同类工程进行了考察研究； （2）房产处项目一部成立了QC小组进行攻关，该小组成员技术全面，经验丰富，在实际攻关过程中善于总结，不断开拓，具有钻研精神，是实现预定目标的重要保证； （3）QC小组对控制屋面质量问题进行了深入研究，认真分析工程特点，找准原因，制定切实有效的对策措施，为解决屋面渗漏问题做好了大量的准备，完全能够达到预定目标。