屋面防水工程监理实施细则(杨敏).doc

屋面防水工程监理实施细则 1．工程简况 1 项目名称：广东省委新一号工程 1．2 建设地点：东山区合群一马路省委大院内 项目性质：综合办公楼 建设规模：十五层，总建筑面积48000平方米 建设单位：广东省委办公厅 设计单位：深圳市筑设计研究总院 总包单位：广东省建筑工程集团有限公司 监理单位：广东工程建设监理有限公司 本工程屋面设计为双层顶形式，即一层主屋面和一层装饰构架层，构架层局部有板。主楼屋面和构架层均为上人屋面，副楼仅屋面层上人。另外大楼主次入口雨蓬顶也设有防水层。主要防水做法为复合合成高分子涂膜防水和卷材的双防水设计，其他构造层包括找平层、隔气层、保温层和面层。一级防水要求。防水工程量主楼约2500平方米，副楼约1500平方米，主次入口约150平方米，合计约4150平方米。 2．编制依据 2．1监理规划； 2．2设计施工图 2．3建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 4面工程质量验收规范（GB50207—20O0） 2．5建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001； 2．6其他相关文件。 质量控制目标 按屋面工程质量验收规范一次验收合格，工程观感质量良好。符合申报鲁班工程的质量标准规定，资料齐全。 屋面做法 屋1 合成高分子卷材和涂膜防水屋面（上人，有保温层和隔汽层） 8~10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8，1：1水泥砂浆填缝 25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒水泥 满铺0.15厚聚乙烯薄膜一层 二层1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材 2厚聚氨酯防水涂料 刷基层处理剂一遍 20厚1：2.5水泥砂浆找平层 20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找2%坡 干铺30厚聚苯乙烯泡沫塑料板（主副楼双层顶屋面无） 1厚聚氨酯防水涂料隔气层，沿墙高出保温层上表面150MM 20厚1：2.5水泥砂浆找平 钢筋混凝土屋面板，表面扫干净 监理工作流程 质量控制要点 6.1各方在充分熟悉图纸的基础上，监理组织召开图纸交底和会审会，明确图纸做法。图纸会审时间宜定在屋面工程开工前7天进行，各方要事先将图纸会审意见整理成书面文件交设计研究处理。 6.2 施工方在图纸会审的基础上编制完整的施工方案。施工方案必须明确材料要求、工艺标准、工艺流程、细部做法（管道口、天沟、立面泛水、出气口、出屋面门口等部位要有施工详图）和质量标准等，报监理工程师认可后才能组织实施。 6.3屋面工程的防水层应经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地进设行政主管部门颁发的上岗证。 6.4屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。材料在采购前要报监理审核认可。材料进场后，应按下表规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 序号 材料名称 现场抽样数量 外观质量 物理性能检验 1 合成高分子防水卷材 100~499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽检的卷材开卷进行规格和外观质量检验。在外观质量检测合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。 折痕，杂质，胶块，凹痕，每卷卷材的接头 断裂拉伸强度，扯断伸长率，低温弯折，不透水性。 2 合成高分子防水涂料 每10T为一批，不足10T按一批抽样。 包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。 固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性。 3 合成高分子密封材料 每1T为一批，不足1T按一批抽样。 均匀膏状物，无结皮、凝胶或不易分散的固体团状。 拉伸粘结性，柔性。 合成高分子卷材的外观质量要求见下表。 项目 外观质量要求 折痕 每卷不超过两处，总长度不超过20MM 杂质 大于0.5MM颗粒不允许 胶块 每卷不超过6处,每处面积不大于4MM2 缺胶 每卷不超过6处，每处不大于7MM，深度不超过本身厚度的30% 6.5 检查施工单位是否建立了工序交底和自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度。 6.6施工单位对各工序要有完整的自检记录。每道工序完成，应经监理单位检查验收合格后方可进行下道工序的施工。 实施：开工前审查专业施工队资质和作业人员上岗证。 6.7当下道工序或相邻工程施工时，对层面已完成的部分应采取保护措施。加强过程巡视检查，防止出现这种情况。 6.8伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。协调相关专业，在屋面工程开工前进行系统检查，防具备条件后屋面工程才能开工。 6.9屋面工程完工后，应按规范规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。 6.10屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定： 卷材防水屋面、涂膜防水屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100