建定建设郑莉老师定额答疑(上海93、2000定额)4.doc.doc

2、若外墙石材有勾缝，其勾缝所占面积是否扣除？ 答： 1、根据2000’建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则规定：块料面层工程量按以下规定计算：1、墙面贴掛块料饰面均按饰面面积计算。2、墙裙按饰面面积计算，其高度按1500毫米以内为准，1500毫米以外时按墙面计算；3、独立柱按柱外围块料饰面面积以平方米计算。 2、干掛大理石、花岗岩外墙面的材料耗量不同，用材料中勾缝增加了密封油胶的用量，机械耗量也不同。大理石应选用 密缝10-2-11和勾缝 10-2-12 子目。花岗岩应选用 10-2-27和 10-2-28子目。 幕墙石材为甲供料，实际采购量超图纸量。为总价包干，当初幕墙施工单位报价石材按120元/m2进直接费，我们实际采购为330元/m2。 请问：结算时 (实际施工单位要求采购量-图纸量*损耗系数1.03)*330元/m2元=扣除费用 答：甲供材料购入价与承包方没有什么关系，可按投标石材价（甲方认可的）進直接费结算，若按实际采购价结算，施工承包方可以多计管理费，与投标报价认可价有异。若签合同时对结算原则有修改内容的，应按合同文本中的约定执行。定额规定块料类饰面材料损耗率为2%，不是3%。 某个消防工程项目,管道采用沟槽式卡箍连接,请问不锈钢伸缩节DN150及DN250卡箍连接是否可以套用6-1250及6-1252 ?卡箍法兰DN150及DN250是否可以套用6-1379及6-1381 ? 答：凡中低压管道接头可以选用6-1250~6-1252子目；卡箍法兰可以选用6-1379~6-1381子目。 电气工程中地下室人防区域预埋的刚性密闭防水套管DN150是否可以套用6-2333及6-2347子目? 答：此类配管不可以套用第6分册。 应该按其延长米套用第2分册中的“钢管暗管敷设”这个定额项目，所焊阻水圈应按其重量套用“一般铁构件制作安装”定额项目。 注：93定额解释第149条对此有明确解答。 非常感谢您之前的回复。对于施工中工程检测费和材料检测费我有如下看法，请您再分析一下是否合理？ 合同中有约定“措施费及安全文明施工费相关费用(除按规定应由甲方支付的工程检测费外)”，无其它相关明细。 我们过去工程检测费与材料检测费处理方式不同，工程检测费一般认为：基础验收、主体验收、总体验收、环境空气质量检测、绿地率等应由甲方支付；而材料检测费一般为：钢筋、混凝土、水泥、砂浆、电线电缆等，一般为施工单位支付，除非新型材料在合同中明确外。 在建设工程承包工程可计取的管理率中，工程的结构检测费从未列入。原管理费所含的材料检测费是针对现场搅拌混凝土、砂浆配合比的强度及钢筋的拉、剪、切试验费用，而且是由承建单位或总司设立的试验室自己测试的。目前为了保证工程的质量安全并符合工程的设计使用年限和许多新型材料应用，为防止承包方为降低成本，选用一些杂乱厂商生产的不完全符合要求的材料，建设部和地方建设主管部门颁发了许多监督管理的文件，提高了测试要求。而且要求建设单位委托有资质的材料检测单位检测材料，试验各类强制性检测的项目和材料。为防止建设工程在招投标过程中一些不合理的下浮管理费的要求，对安全文明及防护要求，必须使用的费用，用文件颁发了详细的设施细则和以工程分类列入了具体数据，还规定投标者报标数低于2％的应作废标处理，中标后按投标数包干使用，不得调整。但对于施工中发生的技术措施应列明细目，竣工时按实际发生的可以结算，未执行的可以取消，你们在执行过程中，没有按规定去做，就会发生分歧。这样做也可以防止施工方为低标中标，用低报价高价签证决算的方法。使建设方投资无法控制的现象。所以签订合同时越细致越好，可以避免结算时的许多矛盾。再提醒一下，开发商是建筑物的终身负责人，所以质量和安全最重要。 我们在建工程因各种原因已远超合同工期，合同约定“工程造价选用2000定额综合单价的方式计价，土建工程综合费率确定为5%，安装工程综合费率为42%，开办费、施工措施费及安全文明施工费为人民币柒拾万元整。(除保护邻近建筑物的地基加固措施费、设施保护、改道、迁移等措施费以及按规定应由甲方支付的工程检测费；其它包干使用，不因任何其它因素而调整；另工程保险费、建设单位另行专业分包的配合、协调、服务费均按本合同另行规定。)”请问： 1、本合同措施费中是否包含材料检测费？施工过程中有些甲方指定的材料价格按规定必须做检测，总包不愿支付费用，甲方只能先行垫付，请问审价时其材料检测费可否扣回？ 2、塔吊、人货梯垂直运输设备的单价在合同工期内如何计取？乙方原因引起的超合同工期又如何计取？ 3、脚手架的单价在合同工期内如何计取？乙方原因引起的超合同工期又如何计取？ 根据市建管总站2010年4月颁发的沪建市管