建筑资源的再利用策略(共19章)-第8章中0.ppt

5、工业遗产资源的价值构成 1）历史价值： 2）文化价值： 3）社会价值 ： 二、工业建筑遗产的评估 评估体系 托马斯·塞蒂(Thomas Saaty)的多级分析方法，即将评估体系的制订过程分解为一个由目标、判断标准和选择性组成的多级系统, 这种评估模型包含有多个层次, 其中目标是第一层次, 标准用来对目标以下各个层次所提供的选择性的优劣进行判断, 系统的最终分析结果就是可能得到的最佳的价值选择。 三、工业遗产保护、改造与再利用的模式 1、工业遗产建筑保护利用的现实意义 （1）保护和利用工业资源有利于促进传统制造业转型升级，是完善城市功能、提升城市综合实力的重要契机； （2）通过工业资源的整体利用，实现社会经济文化环境的协调发展； （3）保护和利用工业资源有利于传承城市历史记忆，丰富人文内涵； （4）充分挖掘工业遗产的再利用价值，建设节约型城市； （5）突出地区特色风貌，形成多样化的城市形象； （6）建设工业主题公园，开展工业遗产旅游，建设环境友好型城市。 2、工业遗产保护与再利用的目标： （1）促进社会文脉的和谐 （2）促进城市功能的完善 （3）促进生态环境的恢复 （4）促进经济效益的提升 3、工业遗产建筑保护利用研究工作层次： （1）确定有价值的企业---调查研究 （2）确定有价值的物质遗产---分析评估 （3）保护规划与再利用设计---规划设计 三、工业遗产保护、改造与再利用的模式 4、工业遗产再利用的模式——功能转变模式 1）文化创意产业区 文化创意产业是城市未来发展的重要方向。国内外的实践说明，通过对现存的有价值的工业厂房进行改造再利用，可以吸引艺术家入驻，成立工作室，建立艺术市场，使其成为与外界进行艺术创作交流活动的中心，开辟了新的人文环境，通过文化氛围的创造，使工业遗产集中地段成为具有地标特色的城市场所，成为文化艺术活动的新天地，最终推动城市文化创意产业的发展，形成良性循环，美国纽约的苏荷(SOHO)区即是其中的成功实例之一，而北京的798地区也正朝着这个方向发展。 2）工业遗产旅游区 在维持原有的工业区环境氛围，基本保留厂房设施原貌，甚至延续一定的生产功能，保持工厂的运转作为工业文明的生动展示；在此基础上增添新的服务设施，满足新增的工业遗产旅游服务的功能，即可开展工业旅游项目。工业旅游通过旅游与工业遗存的有机结合，对增强地区活力，促进经济发展，解决工人就业等都将产生巨大的推动作用。以德国鲁尔区为例，从1990年代开始利用现有工业遗产资源，开展名为“工业遗产之路”的旅游项目，经过十几年的发展，现在每年接待游客可达3000万人次，极大地促进了当地社会、经济、文化等各个方面的全面发展。 德国鲁尔工业区 更新背景：鲁尔区曾作为欧洲最大的重工业产业区，在经历了工业时代的辉煌，进入后工业时代逐渐衰落。 更新机遇：德国国际建筑展（IBA）规划实施的“国际建筑展——埃姆瑟公园”项目 是整个鲁尔区改造更新的触发剂。 更新方式：工业遗产旅游及文化创意产业 3）公共游憩开敞空间（主题公园） 原来的工业用地或多或少都存在污染问题，开发代价比较大。因此，合理利用可能存在污染的工业用地，通过适当的生态修复，建设城市公共休憩空间或各种主题公园，是最具特色、省钱而又收效长远的理想之举。 5、工业遗产再利用的模式——规划设计方法 1）原貌保留，局部更新 该模式强调对工业遗产进行整体性的保留，充分保留各种工业建筑和工业元素，毫不修饰，通过有限的新元素对工业景观进行重新阐释，更新和改造集中在建筑和设施内部的功能转换。 北杜伊斯堡景观公园（Duisburg North Landscape park）建在原钢铁厂与炼炉厂所在地，反映出景观和自然方面新思路的探讨，成为工业地更新与改造的经典设计案例。为德国著名景观设计师彼得 拉茨(Peter Latz)设计，已经成为是一个占地200公顷的综合休闲娱乐公园。公园除了保存下来的鼓风炉炼钢厂和煤矿及钢铁工业以外，冶炼厂,烧结厂、铁和锰仓库以及属于公司的铁路的众多铁轨都座落在那里。 2）保留精华，新旧交融 其特点是只进行结构性的保留，保留工业遗迹的精华部分，主要采取陈列式保留或改造为公共服务设施。周边环境经过生态恢复改造，很大程度上区别于原有的工业环境。选择部分保留工业遗迹和工业景观，其余部分完全建设新的城市功能或自然景观，同旧有的工业保留物取得联系或形成对比，达到新旧交融的效果。主要适用于工业遗产改造为文化创意产业区或城市综合服务区的情况。如法国巴黎贝尔西地区的更新改造为典型代表的工业遗产再利用模式。 3）全新形象，继承特质 这种模式的改造方法是全部移除，在拆除废旧建筑和清除场地污染以后，