桑榆街市政道路建设项目可行性研究报告(可编辑).doc

桑榆街市政道路建设项目可行性研究报告 17 3.3 工程招标、投标 18 第四章 项 目 规 划 19 4.1规划项目背景 19 4.2规划方案 19 第五章 项目建设方案 21 5.1建设依据 21 5.2 项目建设重点 21 5.3 项目建设目标 22 5.4项目新建方案及建设条件 23 5.5 组织管理 24 第六章 项目需求分析 25 6.1 带动周边经济发展 25 6.2 是城市经济不断发展的需要 25 6.3 促进市域社会经济全面发展 26 6.4 提升土地价值,利于房地产业开发 26 6.5 改善人居环境,提升城市品位 26 6.6 增强城镇保障功能 27 6.7 与***市总体规划要求相呼应,推动经营效益 28 第七章 项目运作模式及管理 29 7.1项目运作模式 29 7.2劳动安全及卫生 29 7.3 公共设施建设管理模式 30 第八章 项目实施进度及部署 31 8.1 进度编制依据 31 8.2 工程建设期 31 第九章 环境保护 32 9.1 环境保护依据 32 9.2环境保护分析 32 9.3 环境现状 33 9.4 污染情况 33 9.5 环境保护目标 33 9.6 环境保护措施 35 9.7 要求及建议对策 40 9.8 环境影响结论 42 第十章 投资估算与资金筹措 43 10.1 投资估算 43 10.2 资金筹措 44 10.3 总投资估算表 45 第十一章 财务评价及经济评价 47 11.1、财务评价 47 11.2 国民经济评价 47 第十二章 社会效益分析 49 第十三章 结论与建议 50 附 件 51 第一章 总 论 在国家实施西部大开发战略背景下,为认真贯彻落实党的十七大、十七届四中全会精神,***市委、市政府以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,提出“把***建设成为!!经济区的工业新城,东坡文化浓郁的诗书城、优美和谐的生态宜居城”作为城市定位发展目标。近年来,随着***城市整体经济水平的发展和提高,城市建设步伐也日益加快。***将作为!!经济区的工业新城,对全省区域形成更大的吸引力,城市建设面临新的发展机遇。 ***城市建设以打造精品城市为总体目标,坚持“完善老城,繁荣新区,北拓南延,跨江东进,拥江发展”的思路下,随着绵阳??!!城际轻轨铁路的修建,新区片区作为城市对外交往的黄金口岸和对外形象与气质展示的窗口,更作为城市肌理上的腹心丹田之要地,挑起了新的历史重担,肩负起了融入!!一体发展的新的历史使命。随着城市建设的不断的进行,对失地农民的安置补偿问题也就显现得越来越重要了,特别是在失地农民以后的生活保障上给予临街门面作为补偿,成为他们日后生活的保障就显得尤为重要,处理好了失地农民的安置补偿问题,让他们成为城市建设的受益者,反过来支持城市的建设,可以让我们的城市建设得更加和谐美好。 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称:***市桑榆街凤凰居东建设项目 1.1.2项目承办单位:***市规划和建设局 承办单位基本情况: ***市规划和建设局是***市人民政府城市规划和建设行政主管部门,根据***市委、市政府改造旧城的总体部署,负责城区旧城旧街改造的土地征用、出让、基础设施建设、土地质押、租赁等。其主要职责是综合管理全市建设事业、城市规划、建筑业含建筑劳务输出、房地产业、市政公用事业、建筑勘察设计、规划设计、测绘、农村能源建设、建设工程交易、建设工程招标投标以及城市供水、燃气、装饰装修资质。市政工程建设处作为规划和建设局的重要职能部门,肩负着重要作用。 具体职责是:一研究制定全市城市发展战略及城市规划管理的办法和全市城市发展规划,起草城市规划的草案:指导城市规划、村镇规划、城市勘察、市政工程测绘工作;负责城市总体规划和市域体系规划的审查报批,组织实施城市规划的监督、检查;承担对全市风景名胜区的审查报批和保护监督工作:对市的建设用地规划、风景名胜区规划、名城保护规划、城市消防规划、人防规划、抗震规划的实施直接管理;负责各项建设工程选址、划地、核位、划定红线,核发《建设工程选址意见书》、《建设工程用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》:负责各规划区范围内建筑红线以内的有关规划、建设的行政执法工作:负责管理城市供水、节水、城市燃气;参与全市土地利用总体规划的审查。? 二负责基本建设项目的实施。 三监督指导各类工程建设标准定额的实施。 ?四主管全市建筑业,依法综合管理和指导全市建筑活动;负责建设项目报建、工程造价、工程招投标管理:指导和监督管理建筑市场和室内外装饰装修市场准入、工程监理及工程质量监督、检测和施工安全。? 五主管全市工程勘察设计咨询业。? 六负责基本建设中城镇